Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Фонд развития территорий отказывается выплатить компенсацию обманутому дольщику, несмотря на наличие всех платежных документов - правомерно ли это?

16.08.2022, 23:39
• г. Чебоксары

Я являюсь обманутым дольщиком. Покупал квартиру по Договору переуступки. Застройщик официально банкрот. Фонд развития территорий принял решение о выплате компенсации. Но Фонд отказывает в выплате компенсации, мотивируя тем, что по первому ДДУ между Застройщиком и Подрядчиком отсутствуют платёжные документы (чеки, приходно-кассовый и т.п). У меня есть все платёжные документы с банка что я оплатил Подрядчику всё в полном объёме. Также есть справка, что Подрядчик полностью рассчитался с Застройщиком. Но Фонд развития территорий считает такую справку недостаточной, нужны кассовые чеки и т.п.Правомерно ли отказывает Фонд в выплате компенсации.

Читать ответы (5)
Отказывают выплаты компенсации Застройщик и подрядчик Застройщики банкроты Обманутые дольщики Приходный кассовый
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в их адрес претензию. Если добровольно не исполнят, то в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, неправомерно. Вам следует получить отказ письменный и обращаться с иском в суд.

Спросить

Добрый вечер.

В первую очередь получаете письменный отказ, далее следует подготовка претензии, следующим шагом будет подготовка искового заявления в суд. Только так Вы сможете защитить свои интересы.

Спросить

Имеет. Но оана вам даже на важна, так как пишите, что есть подтверждение оплаты через банк.

Спросить

Я отправил письмо в Фонд, чтобы получить официальный ответ от них. Я хочу понять, имеет ли справка о полном расчёте между Застройщиком и Подрядчиком юридическую силу, как квитанции с Банка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
11.11.2016, 06:19

Заявление на расторжение ДДУ купленной квартиры - Что делать в случае сообщения о задержке оплаты

Была куплена квартира по ДДУ, по уступке год назад. Покупал у подрядчика. ДДУ зарегистрирован в ФРС. на сегодняшний день застройщик подал заявление на расторжение моего ДДУ, объясняя тем, что подрядчик не расчитался за мою ДДУ. поясню-ДДУ был на юр.лице (подрядчик)-подрядчик переуступил мне право по ДДУ. все документы были в порядке: 1.ДДУ на подрядчике-зарегистрированный в ФРС. 2. Справка об отсутствии задолженности подрядчика перед застройщиком! Вопрос: что мне делать нужно? Так как меня уведомили только вчера, а расторжение в ФРС назначено на 17.11.16...
Читать ответы (1)
Амина
15.01.2016, 13:24

Спор о передаче документов - Кто прав, продавец или покупатель?

Я покупаю квартиру по договору уступки права требования у юридического лица (у подрядчика) в строящемся доме. 28 декабря 2015 года состоялась сделка, сдали документы в регпалату. Как я понимаю, после сделки сразу следующие документы переходят от продавца покупателю, т.е. мне: договор долевого участия (оригинал); справка от застройщика о согласии на уступку; справка от застройщика, что обязательства по договору долевого участия выполнены полностью, т.е. квартира оплачена; акт на взаимозачет между подрядчиком и застройщиком (платежный документ)-все оригиналы. Подрядчик справки мне (покупателю) передал. Договор долевого участия и акт на взаимозачет оригиналы не передал. Подрядчик считает что эти 2 документа принадлежат им. Я не согласна. Кто же из нас прав? Продавец или покупатель. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
10.08.2016, 18:53

Запрос справки о расчете с банкротной строительной компании для участия в заседании Арбитражного суда по включению в Реестр

Может ли строительная компания-банкрот дать справку мне-дольщику о том. что я в полном объеме рассчиталась за квартиру, или это должен конкурсный управляющий? Справка нужна в арбитражный суд-скоро заседание по включению в Реестр, а конкурсному управляющему еще не переданы договора и платежные документы. Я все заплатила по договору переуступки права. Нужно ли мне на заседание Арбитражного суда представить платежные документы по КАЖДОМУ договору переуступки права-до меня их было три-или достаточно вышеупомянутой справки?-у меня на руках свои платежные квитанции и справка от компании-банкрота по первому кредитору, который заключал договор долевого строительства о том что первый кредитор в полном объеме рассчитался за квартиру.
Читать ответы (1)
Василий
17.12.2012, 07:37

Подрядчик предлагает одновременно прийти в регпалату и сделать 2 сделки по регистрации ДДУ и переуступке на меня.

Хочу купить квартиру у подрядчика по переуступке. Между подрядчиком и застройщиком договор ДДУ но он не зарегистрирован в юстиции. Подрядчик предлагает одновременно прийти в регпалату и сделать 2 сделки по регистрации ДДУ и переуступке на меня. Как в таких случаях передаются деньги подрядчику? И есть ли риски?
Читать ответы (1)
Мария
16.03.2016, 18:40

Возможные проблемы при переуступке права требования по договору долевого участия без платежного документа

Я планирую заключить договор переуступки права требования по договору долевого участия с подрядной организацией. Так скажем застройщик расчитался с подрядчиком квартирой. Но в договоре дол уч сказано что подрядчик купил, условно скажем, за 1 млн р. И после рнгистрации дду обязан перечислить или внести в кассу застройщика эту сумму. Сейчас, когда я собираюсь перекупить права у подрядчика на эту каартиру, платежного документа нет! Есть только справка от застройщика что по дду оплата произведена в полном объеме. Не возникнет ли у меня в будущем проблем? Не скажет ли мне потом застройщик, что квартира не оплачена, и этой справки не достаточно?
Читать ответы (1)
Наталья
10.08.2022, 20:48

Какие права на квартиру имеет подрядчик при переуступке ее покупателю?

Какие права подрядчик имеет на квартиру, которую переуступил покупателю? Дом сдан, застройщик расплатился с подрядчиком квартирами. Квартира по акту-приема подрядчику не передана. Я собираюсь покупать квартиру. Сейчас подрядчик - ИП, делает переуступку ООО, чтобы продать мне квартиру по гос. поддержке. Потом будет переуступка на меня. Меня смущает тот момент, что банк оплачивает подрядчику деньги за квартиру, а принимаю я квартиру у застройщика. То, что так много переуступок как на мне может отразиться? Могут ли у меня квартиру отобрать в случае банкротства подрядчика и тд...
Читать ответы (4)
Антон
12.02.2016, 23:33

Риски и необходимые документы при покупке переведенной квартиры от подрядчика - что нужно знать перед сделкой

Застройщик строит 4 литера. Я так полагаю и аккредитацию в банках он получил на все 4 литера. Далее 1-ый литер он продает по дду от своего имени, а все остальные квартиры переводит на подрядчика по договору переуступки (принадлежит ему же) мотивируя это якобы упрощением внутреннего оборота денежных средств. Собираемся покупать одну из таких переведенных квартир. При этом в договоре есть пункт: Сторона 1 подрядчик отвечает перед Стороной 2 (Вы) за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение Договора Застройщиком. Большие ли риски заключения такой сделки, и какие документы нужно потребовать, например м.б. документ о том что подрядчик рассчитался с застройщиком? Банк ипотеку уже одобрил, но знает ли он о том что была переуступка? Дом на начальной стадии строительства.
Читать ответы (1)
Ольга
10.03.2015, 21:26

Переуступка квартиры

Мне предлагают приобрести квартиру в доме пока не введенном в эксплуатацию по переуступке. Переуступка между застройщиком, который рассчитался этой квартирой с подрядчиком путем взаимозачета встречных требований. Подрядчику права требования квартиры принадлежат на основании договора долевого участия. Подрядчик хочет переуступить мне право требования с переоформлением договора ДДУ и его регистрацией, НО деньги за квартиру хочет получить не на счет фирмы, а наличными по приходно-кассовому ордеру, который подпишет директор подрядной фирмы. Насколько он правомочен подписывать ПКО, и что будет если денежные средства на фирму не попадут. Какие последствия могут у меня возникнуть, если на руках у меня останется зарегистрированный ДДУ и кассовый приходник.
Читать ответы (1)
Надежда
21.01.2017, 19:36

Покупатель обязан быть осмотрительным перед согласием на расчёт за квартиру через вексель - возможные риски и последствия

Дом построен. У подрядчика с застройщиком ДДУ зарегистрирован ФРС. Справка застройщика об оплате подрядчиком квартиры есть. Застройщик не возражает об уступке прав требования по данному ДДУ. Подрядчик хочет расчёта за квартиру через вексель. Чем это может грозить покупателю.
Читать ответы (1)
Василий
26.05.2016, 06:47

Субподрядчик остался без оплаты - что делать?

Общество с ограниченной ответственностью выполнило работы для подрядчика по договору субподряда в 2015 году. Заказчик оплатил подрядчику выполненные работы в полном объеме, однако до сегодняшнего дня подрядчик рассчитался с субподрядчиком частично. Каковы должны быть предприняты действия со стороны субподрядчика?
Читать ответы (1)