Как избавиться от лишних земельных участков при покупке дома

Как перевести жилые дома в нежилые помещения и что необходимо для этого

У меня три земельных участка в собственности и два оформленных в собственность жилых дома, фактически объединенных в одно здание, используемое под магазин непродовольственных товаров, занимающий все три участка земли. Земельные участки в зоне ОД-1, но земля предоставлена для эксплуатации жилого дома. Дома построены с разрешением и введены в эксплуатацию как жилые. Я единственный собственник всех участков и домов, прописанных нет. Какова процедура перевода этих жилых домов в нежилые помещения? С чего начать?

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок в собственность при наличии свидетельства на другое лицо?

Хочу продать дом с земельным участком. Дом в собственности, а земельный участок в аренде. Но свидетельство на землю у меня, оно оформлено на хозяйку земли. Я плачу за участок налог. Как лучше мне оформить его в собственность?

Читать ответы (1)

Как отказаться от участка и дома, чтобы не платить налог - история собственности, покупки и ухода в Заброшенности

В 1984 году купила дом, дом в собственности, а земля оказалась не в собственности. Налоги плачу регулярно в 1999 года в этом доме не проживаю, участок запущен, дом разрушен. Как отказаться от участка и дома чтобы не платить налог?

Читать ответы (3)

Оспаривание сделки по купле-продаже земли - связь с общей долевой собственностью и пожизненным правом наследования

Вопрос следующий: я купила участок. На этом участке стоит дом в общей долевой собственности (св-во о гос. регистрации получила). земля под домом в пожизненном праве наследования. Вся остальная земля в собственности. Сейчас при оформлении доли дома объявилась одна из дольщиц дома и утверждает, что сделка по купле продаже земли (которая не под домом, а около) будет оспорена, т.к. собственник земли, а по совместительству один из дольщиков дома, должен был предложить купить землю остальным дольщикам дома. Как это вообще взаимосвязано? Св-во о гос. регистрации на землю у него было (он единстенный владелец). дело в том, что раньше это был большок участок в праве пожизненного владения с домом посередине. Потом его поделили на 3 участка, оформили в собственность, а землю под домом не стали оформлять в собственность. По кадастровой плану видно, что дорожки от их участков к дому проведены, т.е. препятствий нет (у всех участков разные кадастровые номера, в долях только дом). Я Действительно ли они могут оспорить сделку?

Читать ответы (1)

Куда необходимо обратиться при приватизации земли?

Проконсультируйте пожалуйста. Дом на земле на 2-х хозяев с земельными участками, по границе дома земельные участки разделены, при приватизации сосед приватизировал свою часть дома и землю перед домом, я приватизировал только дом (паспорта на землю и кадастрового номера у меня нет). 1. Нужно ли приватизировать землю при продаже дома? (на пред домовой земле находится постройки: гараж, баня, сарай, погреб) 2. Куда необходимо обратиться при приватизации земли? (с чего начать?) 3. Какие затраты примерно я понесу за все процедуры?

Читать ответы (1)

Как начать оформление дома и земельного участка - советы и рекомендации

С чего начать оформление документов на дом и земельный участок. Мы купили дом с земельным участком в 1997 году, имеется Договор купли-продажи, документы с земельного комитета. С чего начать оформление дома и земельного участка?

Читать ответы (2)

Строение частично находится на чужом участке, который на данный момент находится под арестом у продавца.

Купил 4 участка земли. Продавец сказала что они смежные (рядом) Начал уже строить. Но оказалось что одн из участков находится в другом месте. А строение мое получается частично находится на чужом участке (пинадлежит продавцу) Он бы и рад поменять участки но оставшаяся у него земля сейчас под арестом у него. Что делать?

Читать ответы (2)

Как избавиться от земельного участка, если новые владельцы не хотят его переоформлять?

У меня в собственности были дом с земельным участком. Дом я продала. Новые владельцы не хотят переоформлять землю на себя. Я плачу налоги за землю, которой фактически не владею. Подскажите, пожалуйста, как мне избавиться от этого земельного участка?

Читать ответы (1)

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Спор о распределении земельных участков между соседями - возможен ли претендование на землю у соседей с меньшей площадью?

У нас такая ситуация, на земельном участке стоят 4 дома, земля находится в долевой собственности 1/4 на каждый, вдоль домов проходит общая дорога (входит в долевую собственность), а дома расположены так, что у всех перед домом разная площадь земельного участка. Соседи не довольны, что перед их домом меньше земли, чем у нас. Могут они претендовать на землю, которая находится перед нашим домом.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избавиться от лишних земельных участков при покупке дома - советы для начинающих.