Какое наследство останется после отца - земельный участок в аренде или частная собственность?

21.08.2022, 07:06

• г. Санкт-Петербург

У отца был земельный участок селхоз назначения (аренда) + вроде еще маленькая часть пожизненное владение (частная собственность) . Так унаследовать можно что только частную согбенность или то что было в аренде тоже можно или вообще ничего нельзя?

Читать ответы (4)

Владение собственностью
Частная собственность
Земельные участки

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

21.08.2022, 07:21,

г. Москва

Права и обязанности по аренде также наследуются.

Спросить

Юрист

Гадильшин М. Р. 4.7

21.08.2022, 07:24,

г. Оренбург

Долгосрочная аренда тоже наследуется (зарегистрирована в ЕГРН)

Спросить

Юрист

Алексеенко И.П. 4.8

21.08.2022, 07:27,

г. Шахты

Здравствуйте.

СМ.

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Т.о.,

случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если в договоре отсутствует условие о расторжении договора в случае изменения сторон

С уважением.

Спросить