Оформление продажи 2/3 доли квартиры - с нотариусом или через МФЦ?
Как правильно оформить продажу 2/3 доли квартиры? Можно ли оформить сделку без нотариуса! Можно ли продать по договору купли продажи через мфц? Продаётся доля не второму собственнику квартиры!
Нет. Нельзя. Такие сделки только через нотариуса.
Спросить
В вашем случае законом установлено только нотариальное удостоверение сделки.
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира изначально разделена на доли (например, 2/3 и 1/3), а продается только одна доля, нотариус нужен обязательно.
Кроме этого необходимо соблюсти правила ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, то есть нужно предложить купить свою долю второму собственнику. И только при его отказе можно продавать долю постороннему покупателю.
Спросить
К сожалению без посещения нотариуса вы не сможете обойтись.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.
Данная статья требует от вас нотариального удостоверения продажи доли. А только потом можно в МФЦ обратиться.
Спросить
Можно. Договор в простой письменной форме. Отказ другого собственника от покупки должен быть приложен.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 95 из 47 429 Поиск Регистрация
Продажа доли в квартире - возможно ли безличное участие собственника 1/3 и необходимые условия
Продажа 1-комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником
Продажа квартиры с долей несовершеннолетних детей - договор у нотариуса или через МФЦ?
Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?
Оформление продажи 1 комнатной квартиры с долевой собственностью и доверенностью на родственника
Что делать с моим экземпляром договора купли-продажи после продажи доли в квартире?
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Вопрос о возможности изменения долей собственности при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья через
