Требуется ли нотариальное удостоверение договора о разделе квартиры в совместной собственности между бывшими супругами?
Вопросы:
1. Требуется ли нотариальное удостоверение договора о разделе квартиры в совместной собственности между бывшими супругами?
2. Требуется ли нотариальное удостоверение договора дарения?
3. Каков размер госпошлин на 1) и 2) ?
Списибо.
Сергей.
Уважаемый Сергей! Ни первый, ни второй договоры не требуют нотариального удостоверения, но требуют государственной регистрации, т.е. регистрации в учреждении юстиции по регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. При разделе госпошлину Вы не платите. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"
Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества,
превышающей 80-кратный установлен-
ный законом размер минимальной ме-
сячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущест-
ва, превышающей 80-кратный устано-
вленный законом размер минимальной
месячной оплаты труда;
б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Кроме того, если даритель и одаряемый прописаны в даримой квартире, то одаряемый в соответствии с ч. 2 ст. 4 того же Закона освобождается от уплаты налога. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Какой размер госпошлины при разделе дома в натуре? Влияет ли на размер тот факт что был произведен раздел дома между бывшими супругами и госпошлина была уплачена? Спасибо.
Можно ли заключить Договор определения долей в праве общей совместной собственности между супругами и дарения доли супругу в простой письменной форме или требуется его нотариальное удостоверение (с учетом изменений законодательства от января 2016 года)? Спасибо.
При разделе машины между бывшими супругами какой будет размер госпошлены цена 900000
Каков размер госпошлины при обжаловании решения районного суда по вопросу раздела земельного участка и автомобиля между бывшими супругами.
Каков размер госпошлины при подаче апелляционной жалобы физическим лицом при разделе имущества между бывшими супругами.
С января 2016 года договор раздела между супругами подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Подлежит ли нотариальному удостоверению соглашение об определении долей в праве совместной собственности между супругами? Спасибо.
Обязательно ли нотариальное удостоверение сделки купли-продажи при продажи целой квартиры в общей совместной собственности без определения долей бывшими супругами? Квартира оформлена в общую собственность супругов без определения долей (приобреталась ранее по ипотеке), в свидетельстве указаны оба супруга, затем они развелись, раздел имущества не производился, имущественных претензий не имеют, продают вместе. Спасибо, Наталья.
Нотариус выдал Постановление об отказе в выдаче свидетельства о наследстве на квартиру жене после смерти мужа, т.к не может разделить доли,
т.к квартира находится согласно Договору приватизации от 2002 года в общей совместной собственности между супругами (а с 31 мая 2001 нет общей совместной собственности).
Вопросы:
1.В суд подавать иск О ПРИЗНАНИИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ? Сколько будет госпошлина при этом иске? Она берется от стоимости квартиры? Какой рыночной или можно инвертаризацинной по оценке БТИ? Какой процент госпошлины?
2. Или можно подать ИСК О РАЗДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ? Но тогда нужно опять обращаться потом к нотариусу за выдачей свидетельства о наследстве? (опять платить все нотариальные ТАРИФЫ)
3. Освобождаются ли и в каком размере и по какой статье инвалиды 2 группы от уплаты госпошлины за подачу искового заявления о признании квартиры в собственность?
Заранее спасибо за ответ.
У меня такой вопрос.
Мы с женой развелись, разделили квартиру, которая была у нас в совместной собственности, через соглашение о разделе имущества между бывшими супругами. Квартирой теперь владеет бывшая жена. Квартира была в совместной собственности более 5 лет. Жена хочет её продать сейчас. Вопрос, будет ли продажа квартиры облагаться налогом, как при продаже квартиры которая была в собственности менее 3 лет, так как жена в полную собственность вступила недавно?
Спасибо.
