Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о разделении квартиры, оценке проданного автомобиля и уменьшении доли владения в собственности - возможные решения и советы.

12.11.2004, 06:43
• г. Красноярск

Саломатова Татьяна Вячеславовна, Вы ответили на вопрос № 196348-благодарю, могу внести некоторые коррективы и прошу ответить исходя из выше указанного вопроса.

1. в данном случае 4-комн. Квартира (135 кв.м.), как ее можно разделить?

2. как оценить автомобиль, если он продан, в автосалонах не дают таких справок, а покупатель с ее данных с населенного пунка о котором я даже никогда и не слышал. Я приносил в суд разные газеты с указанием цен, мне сказали, что это не доказательство. Что делать?

3.на руках у нас есть свидетельства на право собственности по 1/2 доле, она требует уменьшить мою долю в 2 раза, т.к. дети ее родственники без жилья и т. п. хотя яузнал, что в сентябре ее сестра купила 1 комн. Квартиру (брала кредит в банке), но прописана у нас.

Помогите найти выход, за ранее благодарю. С.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. в натуре не делится - определяются доли.

2. в Москве есть специальные оценочные организации, имеющие лицензию - для суда оценка проводится только у них. В вашем городе не знаю.

3. Ее родственники для суда не должны иметь значения. Во всяком случае укажите, что каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается, пусть сама и доказывает отсуствие жилья. Можно делать зщапрос в УЮ о наличии собственности. НО на самом деле наличие собственности у сестры не имеет никакого значения длоя вашего дела.

Обратитесь к адвокату.Сами не справитесь.Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
31.07.2010, 15:25

Может ли она, без моего согласия продать с вою долю кому-либо другому, и как законным путём я могу этому восприпятствовать?

Мне и сестре принадлежат доли в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована, доли зарегистрированы, в квартире никто не прописан. Сестра предложила выкупить её долю, по цене заведомо выше рыночной. Кто, кроме БТИ может оценить долю сестры честно. Может ли она, без моего согласия продать с вою долю кому-либо другому, и как законным путём я могу этому восприпятствовать?
Читать ответы (2)
Дарья
25.04.2004, 21:05

Проживание и возможность подарка доли квартиры после развода - правовые аспекты

Прошу ответить на такой вопрос: двое супругов поделили квартиру после развода. Одному досталось 1\4, другому 3\4. Тот, которому досталась меньшая часть получил свид-во о праве собственности на эту долю, но в данной квартире он не прописан. Тот, который владеет 3\4 квартиры прописан в ней, а также прописана его мать, второй супруг и ребенок от этого второго брака. Квартира 3-ком, все ком. изолированные. Может ли владелец меньшей доли (которая 1\4) проживать в данной квартире? Может ли он подарить (не продать!) эту долю кому-либо на основании своего свид-ва о праве собственности? Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Станислав
27.12.2017, 21:48

Как продать долю в квартире и избежать возможной лишения доли через суд?

Имею в собственности квартиру и долю в еше одной. Квартира, что в собственности под черновую отделку (для жилья не пригодна) в той квартире, в которой доля не проживаю уже 4 года. Содольщики "родственники", которые принесли много проблем мне и выкупать мою долю не хотят по рыночной цене предлагают цену в 3 раза ниже и угрожают еслия не выкуплю ее по их условиям обратятся в суд, чтобылишить менядоли в квартире за систематическую не уплату коммуналки и тд и аргументируют, что есть квартира там и живи. Могу ли я продать долю другим лицам, чтоб точно она не досталась содольщикам? Как правильно действовать чтоб продать долю другим лицам законно ли это? И могут ли они меня лишить доли через суд? Как защитится в этом случае?
Читать ответы (1)
Алексей
20.03.2015, 14:27

Права и доли - проблемы с трехкомнатной квартирой и долгом

У моей супруги три сестры, они прописаны в трехкомнатной квартире, в которой проживали только старшая сестра и мать, остальные живут на съемной квартире, общая квартира не приватизирована, еще на квартире имеется долг за неуплату порядка 300 т.р. собственником была мама, она недавно умерла. Старшая сестра (у нее есть две несовершеннолетние дочери), которая жила с мамой теперь требует выплатить накопившийся долг в равной доле всем. Прошу ответить на два вопроса: 1. имеет-ли она право брать с нас (фактически не проживающих, но прописанных) оплату за квартиру. 2. Дочери старшей сестры имеют долю с продажи этой квартиры? Спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
03.04.2009, 13:29

То, что не показывает документы - находит всякие отговорки: сейчас - говорит что делает техпаспорта на квартиру.

Помогите разобраться с квартирным вопросом. Я сирота - 21 год, мне в наследство досталась доля в квартире, также есть доля моего двоюродного брата, в которой в данный момент проживает опекун моего двоюродного брата. Она не дает мне документы на квартиру (даже посмотреть), просит меня не претендовать на квартиру. То, что не показывает документы - находит всякие отговорки: сейчас - говорит что делает техпаспорта на квартиру. Я знаю что я в доле вписана, но в квартире не прописана. Она даже не говорит какая моя доля в квартире. Документы все делает сама, мою помощь отвергает. Как мне поступить? Я хочу обойтись без суда, все таки родственники. Куда мне можно обратиться и какие я имею права?
Читать ответы (1)
Людмила Анатольевна
28.09.2017, 19:07

Сестра требует продажи квартиры, в которой я и мои дети прописаны - возможные варианты решения проблемы

Помогите решить следующую проблему. После смерти мамы квартира осталась по наследству мне, моей сестре и отцу. Отец подарил свою долю моей сестре. Сестра рассчиталась по моим долгам и осталась должна мне 100 000 рублей. Я приняла долю и оформила ее в собственность. У нее в собственности 5/6 долей, у меня 1/6 доли. Сестра хочет продать квартиру и требует, чтобы я дала согласие на продажу квартиры. Но в этой квартире прописаны я и мои дети. Для нас это единственное жилье. Каковы варианты разрешения данной проблемы?
Читать ответы (2)
Ольга
13.01.2011, 11:06

Как разделить долю в общей долевой собственности квартиры с родственником?

У меня в собственности имеется 1\2 доли в праве общей долевой собственности 3 х комнатной квартиры. Вторая половина принадлежит родственнику - маминому брату. Он там прописан и живет с женой (она не прописана). счета разделены и коммунальные платежи за свою долю я оплачиваю сама. Но жить в квартире не могу - меня он туда не пускает. Можно ли подать в суд, чтоб поделить квартиру - чтоб он купил у меня мою долю по рыночной цене, или продать квартиру целиком и деньги разделить? Как решить вопрос? У меня жилья кроме этого нет.
Читать ответы (2)
Наталья
17.07.2013, 23:22

На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?

Когда мне было 17 лет, моя мама купила 2-комн. Квартиру. Эта квартира покупалась на деньги от продажи другой квартиры, в которой я была прописана и в которой у меня была в собственности доли. Новую квартиру мама оформила только на себя, а меня просто прописала туда. Сейчас мне 21 год, и мама собирается выписать меня из квартиры, потому что хочет ее продать. У меня есть квартира, унаследованная после дедушки, поэтому мама хочет меня выписать в эту квартиру. Имею ли я право на долю в маминой квартире? Ведь она покупалась с учетом моей доли от продажи первой квартиры, в которой мы жили с папой. Первая квартира продалась из-за развода родителей. И вообще, есть ли у меня какие-то права на квартиру мамы? Может ли она меня выписать и выселить? Я считаю, что мама нарушила мои права, ведь в первой квартире у меня была доля, при ее продаже, мама забрала деньги с моей доли, но при покупке второй квартиры меня только прописала, а в собственность полностью оформила на себя. Разве продав мою долю, она не должна была купить мне другую, я то не могла сама такие сделки совершать, т.к. была несовершеннолетней? Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Алевтина
19.03.2015, 13:02

Вопрос о прописке и возможности остаться без жилья при переезде мамы в новую квартиру

У меня такой вопрос. Мы с моей мамой (пенсионеркой) живём в одной квартире и прописаны тоже в ней, квартира приватизирована. Часть наследственной доли квартиры имеет моя сестра, но она не прописана в ней. Сестра купила квартиру в ипотеку и оформлена эта купленная квартира на мою маму (пенсионерку), и хотят прописать в новую квартиру только мою маму. То есть, если моя мама выпишется с нашей квартиры и пропишется в новую, не останусь ли я без жилья? Если я имею только в этой квартире прописку.
Читать ответы (1)
Сергей
14.01.2013, 14:01

Конфликт в семье - вопросы собственности и раздела квартиры

Как обычно конфликт в семье. Описание проблемы. 1. Квартира приватизированна в 2008 г. 2. Разделена на доли: первая доля (1/3) - мама, вторая доля (1/6) - я, третья доля (1/6) - мой ребёнок (5 лет), четвертая доля (1/6) - сестра, пятая доля (1/6) - ребёнок сестры (8 лет) 3. На моей доле прописан ещё один мой реёнок - 8 месяцев, На доле сестры тоже прописан ещё один её ребёнок - 3 года. 4. Ещё один момент: сестра с мужем 8 лет назад получили в кредит квартиру по программе Молодая семья. Я слышал, что если получаешь квартиру по Молодой семье, то необходимо выписаться из старой квартиры. Вопрос: 1. Может ли сестра без согласия мамы и меня сдавать свою долю и долю своих детей? 2. Может ли сестра без согласия мамы и меня продать кому-либо свою долю и долю своих детей? 3. Может ли сестра без согласия мамы и меня разменять квартиру? 3. Можно ли без согласия сестры, поменять замок входной двери, чтобы она не могла проникнуть в квартиру? 4. Должны ли сестра и её дети выписаться из квартиры, так как она поучила квартиру по программе Молодая семья (улучшила свои жилищные условия)?
Читать ответы (2)