Правомерно ли передавать оплату за аренду помещения до подписания договора?

А как прописано в договоре?

Здравствуйте, Алёна!

Если ответчик не может представить письменные доказательства оплаты арендных платежей, то у суда нет оснований считать этот факт доказанным, при этом свидетельские показания об уплате арендных платежей не могут считаться допустимыми доказательствами.

В силу п. 1 ст. 162 ГК РФ

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Если в договоре аренды не указан порядок оплаты арендных платежей, то можно предположить, что если бы оплата была произведена до его подписания, то стороны должны были этот факт зафиксировать в договоре или в акте приема-передачи помещения.

Это вопрос не о праве, а об отсутствии/наличии определенного факта. А передача денег - могла быть когда угодно, если специально в договоре это не оговорили.

В договоре написано только что ком. платежи должны оплачиваться дополнительно в день подписания Договора, а про арендную плату ничего не сказано.

Ст.162 ГК РФ разве подходит?---свидетель подтвердил передачу денег, но не видел подписания Договора, но Договор был подписан---он предъявлен в суде истцом.