Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Долевая недвижимость - правда о рисках и подводных камнях при покупке в ипотеку

27.08.2022, 21:23
• г. Москва

Хочу узнать правду, рисках, подводных камнях о долях в недвижимости.

В общем сейчас хочу купить в ипотеку недвижимость поближе к Москве за определённую цену, но за мой ценник кроме долей ничего нет. Про долю в недвижимости мне одна категория людей утверждает что в этом страшного ничего нет и разницы практически никакой что если я возьму независимую не от кого недвижимость с отдельным кадастровым номером, а другая категория утверждает абсолютно обратное.

Поэтому я не знаю что мне делать и хочу узнать, стоит ли брать долевую недвижимость? Смогу ли я со спокойной душой спать после? Смогу ли быстро продать такой объект недвижимости в будущем? ... и т.д. и т.п.

Читать ответы (1)
Не знаю что мне делать
Продать недвижимость
Объекты недвижимости
Ответы на вопрос (1):

Во первых, с 1 сентября вступает в силу закон о запрете продажи микродолей (менее 6 кв.м.). Во вторых, нужно знать, что при покупке доли в праве, Вы не сможете продать свою долю без согласия других сособственников. Процедура получения согласия регламентирована ст 250 гк. Вам нужно будет уведомлять сособственников о предстоящей продаже и ждать ответ месяц, только потом продавать. В третьих, продажа долей возможна только через нотариуса (это дополнительные расходы).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России