Как выбрать наиболее выгодный способ продажи доли другому собственнику?

Никак не сэкономить.

Здравствуйте, Юлия!

Удостоверять сделку у нотариуса Вам придется в любом случае, поскольку это будет сделка с долей. Нотариальное удостоверение обязательно.

Дарение будет невыгодно, поскольку у Вас возникнет обязанность оплатить НДФЛ со стоимости доли (при этом никаких вычетов не предусмотрено).

Целесообразнее делать куплю-продажу. Да, у мачехи возникнет обязанность уплатить НДФЛ. Но налогооблагаемая база может быть снижена до 70% от кадастровой стоимости, и продавец может воспользоваться налоговым вычетом с суммы до 1 млн. руб.

Здравствуйте!

Нотариус нужен в обоих случаях. При дарении вы платите налог. При продаже доли если доход не превысит 1 млн. руб., налог платить не придется. Декларация не нужна.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации без разницы. При удостоверении договора отчуждения взимается нотариальный тариф (государственная пошлина) в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации).

Кроме того, может потребоваться оплата услуг правового и технического характера: консультирование, составление проектов документов, изготовление документов в соответствии с установленными тарифами (ч. 6, 7 ст. 22, ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате).

Госпошлина за государственную регистрацию права составляет 2 000 руб. При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 (пп. 22 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации).