Оформление денежного вложения бизнес-партнера - как избежать рисков и обеспечить защиту своих интересов?
Я имею собственный бизнес, но оборотов на развитие особо не хватает. Поступило предложение от моего товарища о вложение собственных денег. Как можно грамотно юридически документально оформить это денежное вложение, чтобы потом не остаться с носом?
Заранее спасибо!
На самом деле способов оформления участия в совместном бизнесе несколько. Выбор способа зависит от нескольких факторов. Это может быть участие в уставном капитале, может быть договор простого товарищества, инвестиционный договор где прибыль будет определяться частью полученной бизнесом прибыли, договором займа под проценты и т.п. Для более развернутого ответа на Ваш вопрос необходимо понимать какой именно у Вас бизнес, какие цели преследуются, каким образом Вы намерены делить прибыль.
Спросить
Как юридически грамотно офомить задаток при покупке квартиры у физ. лица, чтобы потом не остаться без денег?
Задатку посвящены ст. ст. 380-381 ГК РФ. Главное: 1) Соблюдение письменной формы. 2) В соглашении о задатке передаваемая сумма должна именоваться задатком. 3) В соглашении о задатке дать ссылку на предмет договора купли-продажи (подробное описание квартиры), в обеспечение которого выдается задаток.
СпроситьАвтошкола: Все инструктора работают в ней на собственных автомобилях. Как правильно оформить инструкторов и их автомобили, и нужны ли им путевые листы (это же собственные автомобили). Спасибо.
Трудовой договор заключать с инструкторами, а также договор аренды их автомобиля.
Путевой лист строго обязателен.
СпроситьМеня зовут Артем.
С друзьями хотим вложить собственные финансовые средства в покупку земельного участка и строительство загородного дома, с целью дальнейшей продажи. В процессе строительства, предполагается производить финансовые вложения.
Как законно и юридически грамотно оформить договоренность между вкладчиками с разделением долей?
Заранее благодарен!
Артём, есть ряд вопросов, которые хотелось бы Вам задать до того, как что-то предложить. Напишите, пожалуйста, в почту mail@firmaru.ru Ваш телефон или электронный адрес, по которым с Вами можно было бы связаться.
Спросить
Мой муж военнослужащий, в ближайшее время будет приобретать квартиру по военной ипотеке. Могу я быть созаемщиком в данной ипотеке, если вложу собственные денежные вложения? Приобретаемое жилье за счет средств НИС и моих собственных может быть признано долевой собственностью?
Поскольку квартира приобретается в период брака, то Вы без дополнительных вложений для приобретения последней имеете права на 1/2 доли в праве собственности на нее, в связи с тем, что она имеет режим совместной собственности в силу со.34 СК РФ.
Спросить
Никакого смысла в этом нет. Так как квартира по НИС и есть совместная общая собственность.
При разделе по 1\2 делится.
А потому не занимайтесь самодеятельностью.
Спросить
Нет, не сможете, так как квартира будет находиться в залоге у Росвоенипотеки, то последняя такие условия не одобрит. Согласно действующего законодательства по НИС, квартира должна быть зарегистрирована исключительно на военнослужащего. Допускается совместное приобретение если оба супруги военнослужащие - участники НИС.
Дальнейшая судьба квартиры согласно ранее данных ответов. То есть будет считаться совместной собственностью.
Спросить
Квартира приобретенная в браке с военнослужащим по военной ипотеки является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу, в независимости от вложения собственных средств.
СпроситьХочу выкупить долю бизнеса у партнера (50 на 50%). Возможность выплатить всю сумму будет сложно, т.к. бизнес требует вложений. Можно ли договориться о выкупе бизнеса в рассрочку? И еще... В настоящий момент бизнес стоит 1 млн. рублей. По предварительной оценке. Я вкладываю некую сумму на развитие, партнер это делать не готов - меняется ли моя доля в бизнесе на момент оценки? Спасибо заранее.
1. Ваша доля будет соответствовать тому размеру, который будет прописан в договоре купли-продажи;
2. Сумма на развитие не влияет на размер доли и является безвозмездным вкладом одного из участников.
СпроситьКупили дом, он требует влажений. Хотели бы взять кредит, имея при этом собственный не официальный бизнес. Ипотеку не осилить (мать одиночка).
Оксана, осторожнее с кредитными картами, и с кредитом. далеко не во всех случаях, пенсионный фонд даст Вам разрешение на использование МК. а на оплату по кредитной карте, может не хватить МК. да и ПФ не даст своего согласия. Обратитесь в пенсионный фонд и выясните как правильно оформить кредит (и можно ли в данном случае) его оформить чтобы расплатиться сертификатом по МК.
СпроситьУ мужа имеется собственный бизнес, приобретённый в браке. При разводе имею ли я право на долю в этом бизнесе? Если можно, пожалуйста, поподробнее объясните принцип разрешения вопроса о делении.
В соответствии с семейным кодексом РФ всё имущество которое приобретено супругами в период брака является их совместной деятельностью. Соответственно после развода вы имеете право на половину от того, что имеет муж. Вопрос о разделе совместно нажитого имущества может быть определён нотариально заверенным соглашением между супругами, если соглашения не достигнуто, тогда в судебном порядке.
Спроситьст. 34 СК РФ гласит - Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Соответственно вы имеете право на долю в бизнесе мужа.
В ст. 38 СК РФ сказано:
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Имеете.
Статья 34 Семейного кодекса РФ. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьУ бывшего мужа собственный бизнес (автосервис с наемными работниками) и его доходы мне не известны. Есть машины, берет кредиты на развитие бизнеса. Как поступить правильно: подать исковое на алименты в твердой денежной сумме или заявление о выдаче судебного приказа на 1/4 его дохода?
Здрасвуйте. Это решаете Вы. Твердую сумму надо обосновать, я всегда рекомендую 1\4.
СпроситьСкажите пожалуйста, мы с другом решили открыть 3 года назад собственный бизнес, чтобы иметь собственные денежные средства. Бизнес заключается в продаже кондитерских изделий, все права предпринимательству, а именно, я оформил на себя ИП принадлежат мне, а также кредит на раскрутку продукции я взял на себя, вообщем этим бизнесом полностью управляю я, друг же в свою очередь никак нигде документировано не закреплен, как участник этого бизнеса, но он вносил свои личные средства в раскрутку нашего дела. Теперь мой друг хочет бросить все это, требует раздела бизнеса пополам. Скажите пожалуйста обязан ли я теперь отдавать часть фактически своего бизнеса ему. Если да то почему ведь он по документам никто? Спасибо.
Здравствуйте! Вам не стоит переживать по данному поводу. Юридически Вы являетесь ИП, все документы оформлены на Вас, Ваш друг не имеет никаких прав, тем более право требовать от Вас раздела Вашего бизнеса. Другой вопрос, если у Вашего друга имеется письменный документ (допустим расписка) о предоставлении Вам в займ денежных средств, то тогда Вы должны вернуть денежные средства. Если же таких письменных документов не имеется, то юридических оснований требовать от Вас вложенных денежных средств, также нет. Всё, что находится за рамками юриспруденции, относится к Вашим межличностным отношениям.
СпроситьК Договоре долевого участия указано, что покупатель покупает квартиру за счет собственных средств+ кредитные средства. Договор ДУ зарегистрирован в рег палате. Можно ли, не заключая доп. соглашение, и не меняя договор, просто внести собственные денежные средства (не кредитные). И что делать, если застройщие не хочет подписывать доп соглашение. Что денежные средства вносятся собственные, а не кредитные. Спасибо.
Обычно можно внести и без допника, но могут быть неприятные детали в кредитном договоре
Спросить
