Предложение продать земельный пай с/х назначения за 110000 рублей и возможное облапошивание по происхождению владения - юридическая правильность и налоговые последствия.

02.09.2022, 16:03

• г. Казань

Юрист с/х организации позвонила с предложением продать ей земельный пай с/х назначения за определённую сумму (для справки-площадь этого пая 6,5 га, сумма продажи 110000 р.) Все расходы по оформлению документов она берет на себя и нам якобы ни за что платить не придется, в т.ч. за вступление в наследство, т.к. владелец пая давно умер, и не успел приватизировать этот пай (владелец пая даже не знал о нем, и мы тоже).

На мой вопрос, почему именно такая сумма, юрист ответила, что участок маленький и не ликвидный и сами в будущем мы вряд ли его продадим.

Рассчитав кадастровую стоимость своего пая, она оказалась равной 360000 руб.

Вопрос 1 - насколько закономерной и юридически правильной является данная сделка?

Вопрос 2 - в случае продажи пая за сумму 110000 р. буду ли я платить налог?

Читать ответы (2)

Вступление в наследство
Кадастровая стоимость
Оформление документов

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

02.09.2022, 16:12,

г. Москва

1. Является правильной.

За какую сумму продавать, решаете Вы, а не юрист.

2.не будете.

Спросить

Юрист

Косарева И. В. 4.9

02.09.2022, 16:30,

г. Вязьма

Добрый день!

1. Сделка является правомерной, поскольку участник долевой собственности вправе продать свою земельную долю без выделения земельного участка сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

2. Да будете, поскольку Вы продадите пай сразу после вступления в наследство.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59