Неисполнение обязательств управляющей компанией по содержанию радиаторов отопления без запорных клапанов в моей квартире - какие документы нужны для подачи иска в суд и нужен ли независимый акт обследования?

07.09.2022, 09:06

• г. Кемерово

Управляющая компания не выполняет обязательства по содержанию радиаторов отопления (в моей квартире) на которых нет запорных клапанов.

Согласно ЖК РФ от 13.08.2006 #491 ремонт (замена) стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства должны выполняться управляющей компанией бесплатно.

На батареях свищи и обращения были поданы по этому поводу неоднократно.

Вопрос в том какие документы необходимо прикладывать к исковому заявлению в суд. Договор, выписка ЕГРН, обращения и ответы на них, копия подтверждающая отправку ответчику понятно.

Нужно ли делать независимый акт обследования и если да, то куда обращаться?

Читать ответы (3)

Управляющая компания
Какие документы прикладывать к исковому заявлению
Управляющая компания не выполняет обязательства

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

07.09.2022, 09:09,

г. Тула

Не надо Акта. Если УК в суде будет отрицать наличие свищей, ходатайствуйте о проведении судебно-строительной экспертизы для установления факта содержания общего имущества в ненадлежащем состоянии.

Спросить

Юрист

Долгов К. Р. 4.8

07.09.2022, 09:13,

г. Ханты-Мансийск

Вы изначально до суда можете обратиться в ГЖТ (Государственная жилищная инспекция) они могут прислать специалиста, который оценит и составит акт. И выдать предписание управляющей компании. Через суд будет все в разы дольше проходить. Вам в любом случае нужно доказательство и акт пригодится. Если хотите независимого акта обратитесь в оценочную компанию, которая занимается строительство и у которой имеется лицензия.

Спросить

Юрист

Прокофьев С. Ю. 4.6

07.09.2022, 09:20,

г. Краснодар

Стоп, стоп. А то там вам юристы уже советуют не весть что.

Читайте внимательно. Ремонт (замена) стояков, ответвлений до первого отключающего устройства. У вас должны стоять отключающие устройства (кран). Батареи - это ваша собственность. К общему имуществу дома они не относятся и УК ничего вам не должно менять. Вы потратите время и деньги на суд, а в итоге железобетонно проиграете. Еще и УК с вас взыщет судебные расходы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кемерово - онлайн услуги юристов