Помогите разобраться. В 2007 году по ФЗ в соседнем с нами доме были установлены общедомовые счетчики на тепло: один на.

• г. Москва

Помоготе разобраться. В 2007 году по ФЗ в соседнем с нами доме были установлены общедомовые счетчики на тепло: один на наш дом, другой на тот дом, в подвале которого они находились. В итоге трубы к нашему дому шли через половину подвала того дома, выходили на улицу, затем шли в подвал нашего дома. До апреля этого года мы платили за тепло по приходящим квитанциям. В апреле пришел перерасчет с учетом общедомового счетчика на тепло. Например, без прибора учета плата за отопление составляла 1900 рублей ежемесячно, в апреле пришло плюсом за прошлый год (2011) дополнительно еще 11000 рублей. Заплатив текущие платежи за все услуги, остался долг в эти 11000 рублей, который в следующей квитанции раскидали на все услуги (вода, свет, вывоз ТБО, содерэание жилья, отопление). Теперь соответствующие организации требуют оплатить эти долги (например, за свет). Но ведь свет мы оплачиваем ежемесячно и полностью без долгов. С каждой следующей квитанцией при оплате текущих начислений и не оплате этих 11000 рублей долг по услуга меняется (например, в строке отопление долг уменьшается, а в остальных увеличивается, итоговая сумма не меняется. Получается, что скоро за отопление мы будем не должны, но останемся должны за все полностью оплачиваемые услуги. Помогите! Подскажите, что делать?

Читать ответы (0)
Сергей
31.03.2015, 18:23

Потери тепла в подвале многоквартирного дома привели к значительной переплате за отопление

В нашем многоквартирном доме установлены общедомовые приборы учета тепла (ОДПУ) . При этом большая часть квартир на индивидуальном отоплении. За декабрь месяц выставили оплату по счетчику за Отопление около 9000 рублей за двухкомнатную квартиру (норматив был 2800 руб). Как мне видится (также со мной согласен представитель Гос. жилищного надзора), такая сумма вышла из-за того, что происходят большие потери тепла в подвале нашего дома (подвал большой, потолки высокие, температура порядка +18 градусов в тот момент, когда на улице мороз-15 градусов). Хотелось бы узнать, за обогрев подвала, как места общего пользования (в подвале проложены коммуникации центрального отопления, холодная вода и канализация, а также потолок подвала это пол первого этажа) должны платить только те, кто отапливается от центральной системы теплоснабжения?
Читать ответы (1)
Елена
06.03.2013, 15:15

Неоднозначные начисления за холодную воду - что требовать и как доказать закономерность установки общедомового счетчика?

В нашем доме при сдаче в 2005 г. дома были установлены и общедомовые и поквартирные счетчики. Все годы оплату производили по поквартирному. Пришла новая квитанция со ссылкой на ФЗ 261 об указании, что дом был оснащен общедомовым прибором учета, стоимость которого ложится на собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Появился новый вид платежа холодная вода по ОДПУ без указания кубометров начислена сумма превышающая в 1.5 раза ту которую мы обычно платим согласно счетчика, проживая в квартире втроем. Вопрос: что мы в праве потребовать, а управляющая компания обязана предоставить в подтверждение закономерности подобных начислений и по вопросу так называемой установки давно установленного счетчика, и по вопросу перерасхода воды по дому, когда во всех квартирах счетчики установлены? В каком размере нам вправе доначислять по общедомовому счетчику? Благодарю за разъяснение.
Читать ответы (1)
Любовь
25.10.2012, 22:54

Остальные 7 домов платят как обычно, без перерасчетов.

Я из п. Сусанино Костромской области. Помогите, пожалуйста, разобраться. Ежемесячно (круглогодично), исходя из норматива потребления, по квитанциям мы оплачиваем отопение и другие услуги. В апреле этого года, неожиданно для всех, прислали перерасчет по отоплению, исходя из показаний общедомового счетчика, на огромные суммы (например, ежемесячно платим по нормативу 1900 рублей, перерасчет дополнительно за 2011 года прислали на сумму еще 10800 рублей). Как быть? Общедомовые счетчики установлены только на 3-х домах из 10-ти. Остальные 7 домов платят как обычно, без перерасчетов. Имеют ли право с нас требовать такие огромные деньги? Что нам делать? Пожалуйста, помогите! Мы не знаем, куда нам обращаться!
Читать ответы (1)
Елена
29.01.2014, 17:38

Теплоснабжающая организация сменилась - правомерны ли новые тарифы, не учитывая показания общедомового счетчика за прошлый год?

В нашем доме сменилась теплоснабжающая организация. Предыдущая компания начисляла плату за тепло согласно показаниям общедомового счетчика, который был установлен более 3 лет назад. Новая организация начисляет плату по тарифам, утверждая, что поставляют нам тепло первый год, и показания счетчика будут учитывать при начислении платы в следующем году. Вопрос: правы ли они, ведь показания общедомового счетчика за прошлый год известны.
Читать ответы (1)
Ирина
19.11.2012, 20:18

Так правомерно ли это начисление, или же оно должно производиться месяцем позже?

Получив квитанцию за коммунальные услуги за октябрь, увидела, что начислена плата за отопление. Счетчиков тепла на дом не установлены. Такие же платы взяты и с других жильцов дома. В соседнем доме, а также не имеющим такого общедомового счетчика учета тепла, в октябрьских квитанциях стоит прочерк за отопление. В других районах, например Кронштадтском, взимание платы за отопление стало происходить только в ноябрьских квитанциях без всякого перерасчета. Позвонив в бухгалтерию УП ООО Жилкомсервис 1 Приморского района, мне было сказано, что плата взимается за текущий месяц. Так правомерно ли это начисление, или же оно должно производиться месяцем позже?
Читать ответы (1)
Альбина
03.11.2016, 12:25

УК ООО отправила жильцам извещение о долге в 9000 т р за подачу тепла за прошлые годы - стоит подать на них в суд?

Наша УК ООО наш дом всему дому прислали извещение о долге в 9000 т р каждому из жильцов нашего дома. Обьясняя это тем что они сделали перерасчет за подачу тепла в доме за 2013 2014 2015 года и оказалось что у нашего дома теперь долг! За тепло мы платим по нормативам по 800 р ежемесячно. Должны ли мы это оплачивать? Ведь счётчики они должны снимать каждый год а не извещать нас 2016 году за предыдущие года! Или стоит подать на них в суд?
Читать ответы (1)
Герасимова анна николаевна
23.09.2014, 18:42

Дом №26 требует решения проблемы с подвалом, причиняющей неудобства жителям дома №28

В 1977 году при строительстве домов № 28 и № 26, один из домов № 28 построен с подвалом, а дом № 26 без подвала. Подвал № 28 был разделен, левой стороной пользуются жители дома №28, правой стороной жители дома №26.В 2000 году в обоих домах провели воду и канализацию. В подвале дома №28 проходят старые водянные трубы, установленные при строительстве дома, которые протекают, а также канализационные трубы которые создают сырость. Поэтому в квартиры жителей №28 проникают запах. Кроме того в подвале храним овощи, которые тоже дают посторонний запах. В 2013 году ремонтировали отмески домов и замуровал подвальные окна повал не проветривается. На сегодня хители дома №28 закрыл подвал, они заявили, что дом и подвал является собственностью жителей. Как быть дому №26
Читать ответы (1)
Елена
08.04.2016, 17:30

Кто должен оплатить услуги по установке общедомового счетчика после продажи квартиры?

В июне 2015 года в моем доме установили общедомовой счетчик учета воды. В декабре 2015 года я продала квартиру без коммунальных долгов. В апреле 2016 года новым хозяевам квартиры пришла квитанция об оплате услуг по установке общедомового счетчика. Кто должен платить?
Читать ответы (1)
Светлана
22.06.2013, 17:28

Вопросы перерасчета и оплаты отопления - отказ в перерасчете и отсутствие теплового счетчика

Купила квартиру в апреле 2012 года, до марта 2013 года оплачивали отопление через УК. С апреля по октябрь платили по нормативу, с начала отопительного сезона по счётчику, по счетчику приходили квитанции с огромной суммой за отопление, надеялись в конце года на перерасчёт, но получили отказ и от УК и от ТГК. По нашему юридическому адресу нет теплового счётчика, изначально планировалось, что дом будет носить один адрес, но произошло разделение, каждый корпус носит свой адрес, получается, что счетчик стоит один на 3 дома. Законен ли отказ в данной ситуации от перерасчета? Возможно ли требовать оплату по счётчику, когда его нет в стенах нашего дома?
Читать ответы (1)
Игорь
12.03.2019, 12:52

Изменение системы оплаты за центральное отопление - включение подвала в общую площадь дома

Центральное отопление в доме частном. В подвале нет радиаторов отопления. Трубы проходят транзитом изолированы. Платил до дек 18 г. по квадратуре отапливаемых помещений. Но в 19 г. пришла квитанция к оплате всей площади дома. Включая подвал. Правомерна выставления оплаты за подвал.
Читать ответы (1)