Оплата пошлины за регистрацию прав на земельные участки ИЖС - проблемы и возврат средств

597₽ VIP

Из кадастровой палаты запросите справку о неоказании услуг в части оплаченной пошлины на сумму 3500 руб.

С оригиналом справки обращайтесь в налоговую инспекцию по месту жительства, у них имеются образцы заявлений на возврат гос. пошлины. Справка будет являться основанием в возврату пошлины. Нужны реквизиты банковского счета для перечисления Вам возврата пошлины.

Здравствуйте!

Их можно вернуть, только после того как доплатите 3 500 р.

Почему их аннулировали вообще непонятно.

По идее так не должно быть.

Т.е. эти 3 500 р. должны сплюсовать с 16 500 р. и все.

Доплачивать 3 500 р необходимости нет.

ст. 333.40 НК РФ.

Здравствуйте, Wizard.

Возможно вернуть 3500 рублей.

1.Взять справку из Росреестр о том, что услуга была не оказана, в связи с аннуляцией.

______

2.Данная справка будет подтверждением для Налогового органа и основанием для возврата денежной суммы в размере 3500 рублей

______

3. Порядок и основания прописаны в статье 333.40 НК РФ, ссылку прикрепляю

. Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

www.consultant.ru

С уважением, Дарья Алексеевна!

Здраствуйте!

Для возвращения госпошлины нужно:

Позвонить в территориальный Росреестр и узнать номера телефонов бухгалтерии и регистратора

Позвонить в бухгалтерию, запросить бланк заявления о возврате излишне уплаченных денежных средств

Связаться с регистратором для составления уведомления о возврате денежных средств

НК РФ Статья 333.40. Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины

В Росреестре получите справку о том, что услуга оказана не была и далее в ФНС.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

- см. 333.40 НК РФ.

Здравствуйте!

Конечно Вы имеете право верну ошибочно уплаченную госпошлину.

Но Я Вам советую подать жалобу на имя руководителя Росреестра, так как у приостановка регистрации в связи с тем, чтобы доплатить госпошлину, поэтому это должно суммироваться, ранее заплаченная и доплата.

Если регистратор приостановил регистрацию и запросил дополнительные документы, а вы их не предоставили в течении 3-х месяцев

госпошлина будет потеряна.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Сейчас Вам следует обратиться в Росреестр с заявлением, о выдачи справки о неоказании услуг в части оплаченной пошлины на сумму 3500 руб.

И с данной справкой обратиться в Налоговую ИФНС по месту Вашего жительства и написать заявление на возврат гос. пошлины. Бланк заявление запросите у специалиста, возврат осуществляется безналичным способом, т.е. на банковскую карту (также необходимо взять справку из банка о наличии счета).

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте!

Можно вернуть, если услуга на сумму 3500 руб. не оказана.

Это платеж за государственную регистрацию права на земельные участки, который можно вернуть.

Берете справку в Росреестре, что услуга не оказана, платеж аннулирован и обращатесь в ИФНС с заявлением о возврате.

ст. 333.40 НК РФ

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости".

А на каком основании аннулировали?

Сроки разве прошли? Или типа не верно уплатили, поэтому сгорает пошлина - есть такое!

Обратитесь в порядке ст. 333.40 НК РФ в ИФНС или запрос туда сначала пошлите.

Но при масштабах Вашей деятельности - 3 500 - это семечки, стоит ли заморачиваться?

Здравствуйте! Возможно, т.к. согласно пп.22 п.1 ст.333.33 НК РФ госпошлина 2000 рублей за один объект. Если уплачено больше, то в течение 3 лет согласно ст.78 НК РФ Вы вправе потребовать возврата излишне уплаченной госпошлины. Предъявите такое требование налоговой, подав заявление на возврат излишне уплаченной госпошлины, а в случае отказа подавайте заявление в суд.

Здравствуйте Мастер!

Объясняю Вам!

Начнем с того, что ст. 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вообще не предусмотрена приостановка регистрационных действий из-за неуплаты госпошлины

В том случае, если стороны не оплатили госпошлину за регистрацию, документы будут просто возвращены без рассмотрения. То же относится к случаям, когда пошлина заплачена не в полном объеме. Если сумма меньше нужной, деньги не пропадут, можно вернуть уплаченную госпошлину, но для этого придется написать заявление

Далее. Понятия аннулирования уплаченной госпошлины в российском налоговом законодательстве нет, а не зачет ранее уплаченной суммы незаконен. Это императивно устанавливает ч.6 ст.333.40. Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины НК РФ

6. Плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

И ни о какой доплате речи быть не может

Напишите запрос регулятору и потребуйте правовых обоснований его действий.

В случае отказа зачета ранее уплаченной суммы обращайтесь в суд с Административным исковым заявлением об оспаривании отказа в госрегистрации права на недвижимое имущество и об обязании осуществить государственную регистрацию права.