Жена получила земельный участок как многодетная ещё 10 лет назад.. Мы с женой в официальном браке. Участок всё это время был в аренде. Но так вышло. Что жена умерла. По наследству большая часть пренадлежит мне. Сейчас в МФЦ документы на оформление собственности этого участка. Когда документы будут готовы я хочу написать дарственную на сына. Но сын мне не родной. Кадастровая стоимость участка 800.000 т. ВОПРОС: Налоговая налог с меня будет удерживать?
Вы платить ничего не будете. Я про налоги
Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам.
Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. (для иностранцев ставка составляет 30%). Срок владения таким имуществом исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
Также у вас есть право на вычеты. Помимо уменьшения налогооблагаемой базы на 1 млн руб., можно использовать вычет в размере стоимости этого имущества, если документы об этой стоимости остались от наследодателя (и если он такой вычет на этот объект не использовал)
А вот одаряемому, скорее всего, придется платить налог.
Не платится, если квартиру дарит один член семьи другому или сделка происходит между близкими родственниками. К ним относятся родители и дети, бабушки, дедушки и внуки, родные и сводные братья и сестры, усыновители и усыновлённые. Всем остальным придётся заплатить подоходный налог 13%. Он считается либо от цены квартиры, если её прописали в договоре, либо от кадастровой стоимости недвижимости.
Если он усыновленный вами, то не будет платить налог
статьи 217 Налогового кодекса РФ.
Спросить
