Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соглашение о разделе имущества в разводе - выплата компенсации за квартиру и налоговые последствия

16.09.2022, 17:55
• г. Москва

Я в разводе, мы делаем соглашение о разделе имущества, где бывший муж выплачивает мне компенсацию за квартиру. У каждого из нас 1/2 доли.

Кадастровая стоимость квартиры 5 млн р. В соглашении прописано что бывшие супруги оценили квартиру в 7 млн рублей. Компенсация которую выплачивает мне бывший муж за мою долю составляет 3,5 млн. Должна ли я буду платить какой-то налог?

Читать ответы (2)
Бывший муж
Кадастровая стоимость квартиры
Соглашение о разделе имущества
Ответы на вопрос (2):

Да, так как получите доход свыше 1 млн.

Но есть льготы, срок 3 или 5 лет в собственности..

Спросить

⁣Здравствуйте!⠀

⠀

Если после развода одному супругу достается больше, а второй получает компенсацию, такое соглашение заменяет договор купли-продажи. ⠀

⠀

В Вашем случае, поскольку бывший супруг получает 100% квартиры и выплачивает Вам 50% деньгами, Вы должны заплатить НДФЛ с полученного дохода. При этом можете использовать имущественные вычеты.

⠀

Налог нужно заплатить только с той части, которая превышает долю, указанную в соглашении. Налоговая база в таком случае – это кадастровая или инвентаризационная стоимость этой доли, а не рыночная, как иногда считает налоговая.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России