Кем должен быть заявлен Росреестр в гражданском процессе по исправлению реестровой ошибки?

398₽ VIP

Здравствуйте.

В упомянутой вами статье 14 218-ФЗ ничего не сказано, что Росреестр должен быть ответчиком.

На практике необходимость обращения в суд с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки возникает в следующих случаях:

- границы участка пересекают границы другого участка, которые также указаны в реестре;

- есть спор в отношении смежной границы двух участков земли;

- собственник не согласен с итогами межевания участка, которые внесли реестр.

Во всех этих случаях у собственника земельного участка спор с соседями, поэтому ответчиком по делу выступают собственники соседних земельных участков. Росреестр же в этих спортах выступает как третье лицо.

Поэтому мне не понятно почему Росреестр хочет быть ответчиком, то есть желает, чтобы судились с ним.

Здраствуйте!

В данном случае Росреестр и должен выступать как третье лицо.

Очень странно, что они хотят быть ответчиком.

Я думаю, что такого не будет и решение суда не будет отменено.

Ответчиками должны выступать собственники земельных участков, но никак не Росреестр.

Всегда было такое, что Росреестр - третье лицо.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022) (ст. 61 и ст. 14 закона)

Здравствуйте. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке. Подаётся иск с требованием внесения изменений в характеристики объекта в Реестре недвижимости. Ответчиком может выступать как кадастровый инженер, допустивший ошибки при проведении межевых работ, так и орган учёта. Так что все зависит от обстоятельств дела. Ст. 14 218-ФЗ - это Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Здравствуйте!

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости указан в статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В некоторых случаях реестровая ошибка исправляется в судебном порядке, в этом случае Росреестр привлекают в качестве третьего лица.

Необходимо ознакомиться с апелляционной жалобой, чтобы подготовить мотивированное возражение.

Жанна, добрый день.

Нужно подробно изучать материалы дела, поскольку обстоятельства дела разные.

______

Странная позиция Росреестра. Хочет чтобы с ним просудились? Хорошо, в такой ситуации суд апелляционной инстанции рассмотрит жалобу по существу и определит, исходя из анализа материалов дела, должен он быть ответчиком или нет.

Я считаю, что Вы верно указали его третьим лицом

______

Надлежащим ответчиком по делу и субъектом спорного материального правоотношения по иску об исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, установлении границ участка является собственник смежного земельного участка.

www.consultant.ru

Источник статья 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"

С уважением, Дарья Алексеевна !