Может ли суд признать 1/3 доли собственности в однокомнатной квартире незначительной, с целью выкупа этой доли вторым собственником. Собственнику 1/3 доли во вселении в квартиру отказано в суде. Второй собственник имеет 2/3 и хочет выкупить остальную часть, но содольщик на уступки не идет, завышает цену.

Можно и признать долю незначительной и принудительно выкупить через суд. Но для этого советую Вам обратиться к юристу на месте - иски непростые.

Собственнику 1/3 доли во вселении в квартиру отказано в суде.

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Читать ответы (13)

Иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе - шансы собственника в квартире на успех в суде

Являюсь собственником квартиры в доле 68.5% по наследству, но никогда в ней не проживал и не был прописан. Второй собственник подал иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе. Витой собственник в квартире проживает и прописан. Каковы шансы что суд признает мою долю незначительно и обязует продать квартиру второму собственнику? Спасибо.

Читать ответы (4)

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Ответьте на такой вопрос. В квартире 2 собственника. Один из них хочет продать свою долю. Насколько известно он должен сначала предложить выкупить эту долю второму собственнику. Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной? Имеет ли право после отказа оставшегося в квартире собственника от выкупа этой доли второй собственник продать "на сторону" свою долю по цене более низкой, чем была предложена? Может ли оставшийся в квартире собственник оспорить такую сделку? Заранее благодарю за ответ. Марина.

Читать ответы (1)

Ответчик может подать своё решение судье в форме ходатайства.

Квартира в совместной собственности, три собственника, один постоянно проживает в квартире, двое других с 2009 года в квартире не проживают. Один из собственников, не проживающий в квартире, обратился в суд с исковым заявлением о вселении в квартиру. На первом заседании суда, ответчик отказался вселять истца, но предложил выкупить его долю. Истец согласился. Второй собственник, не проживающий в квартире, тоже присутствовал на заседании и также дал согласие на выкуп своей доли. Судья обязал ответчика подготовить, к следующему заседанию, оценку стоимости квартиры, доказательства финансовых возможностей для выкупа. Ответчик не хочет выкупать доли других собственников а, сославшись на их согласие получить деньги за свои доли, продать квартиру и поделить деньги на всех собственников. Вопрос: В какой форме, ответчику, подать своё решение судье, на следующем заседании? Встречный иск, ходатайство, заявление об отмене иска?

Читать ответы (2)

Я собственник 1/2 доли в квартире хочу выкупить вторую долю а собственик этой доли завышает цену. Квартира в ужасном состоянии.

Я собственник 1/2 доли в квартире хочу выкупить вторую долю а собственик этой доли завышает цену. Квартира в ужасном состоянии.

Читать ответы (5)

Цель-выкуп через суд, при отказе минисобственника в продаже своей доли по реальной (рыночной)

Существуют какие то нормативы по площади собственности в квартире с другим собственником, для прописки, пользования, проживания какую долю можно признать незначительной (метры, % доли) цель-выкуп через суд, при отказе минисобственника в продаже своей доли по реальной (рыночной) цене для такой дольки собственнику основной доли доля может соответствовать разве что только туалету или балкону, проживает и прописан в другом городе, мотивация отказа может быть только желание навредить спасибо.

Читать ответы (2)

И за какие комунальные платежи я должна оплачивать, если не чем не пользуюсь?

Являюсь собственником 1/2 доли однокомнотной квартиры, общей площади 30,6 кв. м, жилой 18,6 кв. м. В иске о вселении мне отказано, по санитарно-техническим нормам. В этой квартире никогда не проживала и ключей от неё нет, так как второй собственник сменил двери и замки. Меня второй собственник лишает правом владения, пользованием и распряжаться своей долей. Я не могу показать квартиру с целью продажи, хотя второму собственнику предлогалось выкупить долю. Законно ли мне не отдают ключи от квартиры? И за какие комунальные платежи я должна оплачивать, если не чем не пользуюсь?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?

У меня такой вопрос: имеется квартира в которой 4 собственника, одному из собственников принадлежит 1/9 доли. Пришло уведомление остальным собственникам с предложением выкупить долю, но цена слишком завышенная, даже для недвижимости в этом регионе. Остальные собственники не против выкупить долю, но не по такой завышенной цене, что можно сделать в этой ситуации? Собственник 1/9 доли настаивает на своей цене. В случае продажи 1/9 доли собственником, в квартиру вселится посторонний человек, а этого бы не хотелось, так как остальные собственники семья.

Читать ответы (1)

Существует спор о доле в однокомнатной квартире - возможный исход и ответчик в суде

Ситуация. Есть два собственника в однокомнатной квартире. У одного собственника 2/3 у другого собственника 1/3. Собственник 1/3 умирает в 2011 году и его родственники вступают в наследство. Родственники наследодателя до настоящего времени не зарегистрировали право собственности на 1/3 доли в однокомнатной квартире. Имеет ли возможность собственник 2/3 доли в однокомнатной квартире в судебном порядке признать 1/3 доли незначительной и выкупить её? Кто будет являться надлежащим ответчиком в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59