Нужно ли устанавливать раковину и смеситель при продаже квартиры со забираемым гарнитуром?
При осмотре квартиры перед продажей покупателю было объявлено, что кухонный гарнитур заберет продавец полностью, включая раковину и смеситель. Нужно ли установить перед сделкой на кухне раковину и смеситель?
Все регулируется условиями договора. Вы просто не сможете потом доказать, что кухня ваша.
Спросить
Наша фирма изготавливает кухонные гарнитуры на заказ. По причинам независящим от нас по договору произошла просрочка, чтобы не портить отношения с заказчиками, подарили им смеситель и раковину (раковину по договору они покупали). Но в итоге при установке кухни, заказчики оплатили оставшуюся сумму на 10 000 рублей меньше, ссылаясь на то что есть косяки в гарнитуре, не подписали акт о приеме. То есть самовольно решили нам не платить. Можем мы вернуть деньги за гарнитур и деньги за раковину через суд? Получается порядком 20 000 нам не отдали, кухня досталась бесплатно. Спасибо.
Объектом суда была кухня (кухонный гарнитур). По решению суда, ответчик должен вернуть деньги и забрать кухню. Деньги не вернули и кухню не забрали. Кухонный гарнитур до конца не собран. Получается, что и пользоваться мы кухней не можем, и новую установить не можем. Имеем мы право пользоваться кухней, пока идетисполнительное делопроизводство?
Добрый день, пользоваться не можете, а вот подать иск на истребование процентов за пользование Вашими денежными средствами вполне. Может это заставит людей забрать кухню и вернуть деньги.
СпроситьЧто из сантехники должен оставить продавец квартиры (ванна, раковина в ванной, раковина на кухне, унитаз, смесители) покупателю, если квартира эта покупалась в новостройке и ничего этого не было, даже разводки труб. Все было куплено и сделано за свой счет.
Все это зависит от договоренности между продавцом и покупателем, а точнее даже можно прописать в договоре все по пунктам.
Обычно сантехнику оставляют: ванну, раковину, унитаз. Но это ничем не регламентировано. Опять же если сантехника дорогая, то продавец может забрать все.
Спросить
Здравствуйте! Мой сын. купил квартиру состав 4 человека. На вторичке. При осмотре кв. договор прежних хозяев был сказан устно что кухонный гарнитур остается с продажей квартиры. Сделка совершилась по договору купли продажи. Акт приемки и сдачи квартиры есть претензий нет. при выезде бывшие хозяева выехали после сделки через месяц. Кухню оставили встроенные шкафы. Но забрали газ плиту и вытяжку. Оставили строительную газ плиту на балконе. Когда мой сын заселился в квартиру с семьёй.прежние хозяева потребовали деньги за оставленный кухонный гарнитур. Сын ответил что квартира куплена и устный договор что кухня остается и вошла в стоимость квартиры. Прежний хозяин стал требовать угрожающе деньги за кухонные шкафы. Как быть моему сыну в этой ситуации.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в Полицию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
СпроситьСтатья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Мы покупаем квартиру в другом городе. Продавец указал в анкете, что при покупке квартиры, кухонный гарнитур идёт в подарок, но после заключения договора, сказал, что заберёт кухонный гарнитур. Имеет ли он на это право?
Анкета ни к чему не обязывает. Нужно было в договоре прописывать, что вместе с квартирой покупателю передается и кухонный гарнитур.
Спросить
Если в договор купли-продажи гарнитур не включен, а также не т договора дарения, Вы не вправе забрать гарнитур.
Спросить
Если между продавцом и покупателем квартиры вопрос о кухонном гарнитуре никак не прописан ( в договоре, допсоглашении и т.п.) - то может и забрать.
Если для Вас не сильно принципиально, может не обращать внимание на кухонно - гарнитурные метания продавца ?
СпроситьПолучается что кухня квартиры не должна иметь раковину смеситель который должен быть подключен к водопроводным трубам, это было предусмотрено при проектировании и строительстве много квартирного дома, все эти предметы необходимы и должны передаваться вместе с продаваемым жильем, также как ванна унитаз, трубы и др. Получается так захотел продавец снял смеситель раковину и др... и его никак нельзя заставить вернуть необходимые кухонные предметы?
Ольга Ивановна, нужно было в договоре купли-продажи оговаривать, что остается в квартире, а что нет. Продавец этим воспользовался.
Спросить
В любой квартире должны быть необходимые предметы для быта и жизнедеятельности человека то что продумано при строительстве, я не говорю о дорогих мойках или смесителях. Самый простой смеситель должен быть подключенный к трубам воды, самая обычная мойка должна быть соединена с канализацией сливном шлангом и находиться в квартире на том месте где она необходима, или я совсем баран ничего не понимаю. Или в каждом договоре купли продажи и передаточном акте необходимо прописывать о том что при передаче квартиры в ней должны присутствовать смесители, раковина, ванна, унитаз, водопроводные и канализационные трубы получается так что это нужно все прописывать?
СпроситьКупили квартиру при передаче ключей обнаружили что хозяйка увезла свой кухонный гарнитур с мойкой, сняла смеситель, сняла сифон для слива воды с раковины. На кухне сейчас остались только водопроводные трубы и канализационная труба на которых заглушки стоят. Прошу продавца чтобы она на кухню принесла любую раковину мойку, сифон для соединения слива с мойки в канализацию, и смеситель со шлангами чтобы подключить к трубам воды. Так как все это должно быть, никто не говорит о чем то дорогом, самое простое в рабочем состоянии главное чтобы работало. Но она отключает телефоны и игнорирует ничего приносить не желает. Как человеку донести до его сознания что эти предметы должны быть в квартире так как они необходимы для проживания в квартире. Планирую написать ей претензию в которой хочу указать если она не желает компенсировать деньгами или покупать сама, то буду вынуждена покупать сама приглашать сантехника оплачивать установку и подключение. А потом обращаться в суд и взыскивать все расходы через суд, вообще как то можно заставить человека относиться к людям по человечески или всё бесполезно пустая трата времени?
СпроситьОдно физическое лицо продало другому физическому лицу самодельный кухонный гарнитур. Покупатель недоволен качеством и обратился в суд через 1,5 года с заявлением об отказе от исполнения договора, возврате уплаченных денег. Кухонный гарнитур при продаже был продавцом доставлен и установлен в квартире покупателя. Суд еще идет, но покупатель представил в суд заявление о том, что он самостоятельно демонтировал кухонный гарнитур, в доказательство представил акт выполненных работ некоей организации. Имел ли право покупатель самостоятельно демонтировать кухонный гарнитур? Каким образом и в каком состоянии он будет осуществлять возврат его? Должен ли он каким либо образом компенсировать эксплуатацию и износ кухонного гарнитура в течении полутора лет?
Константин! Вам нужно доказывать что на момент продажи гарнитур был качественным, что ранее покупатель с претензией не обращался. Можно провести экспертизу на износ гарнитура, возвращается всетаки подержаный гарнитур. По самовольному демонтажу договор смотреть надо, если на гарнитуре есть брак, возникший в результате демонтажа, тоже можно вычесть из стоимости. Опять же нужно проводить экспертизу. Все издержки после суда по делу несет проигравшая сторона.
СпроситьДелал разводку водоснабжения и подключил к ней смеситель с раковиной (смеситель уже был установлен на раковине), позже подводка у смесителя потекла втутри раковины. Кто виноват я или кто устанавливал смеситель?
Если работу в квартире выполняли специалисты по договору, то ответственность за некачественную работу возможно возлагается на них; если третье лицо без договора - ответственность на собственнике квартиры.
СпроситьПродаем квартиру с косметическим ремонтом, на кухне нет раковины (нет мебели вообще), наш риэлтор настоятельно советуетпоставить раковину, основывается
на том, что при продаже ДОЛЖНЫ быть предметы первой необходимости. (раковина в ванной имеется). Обязательно ли ставить мойку?
Купила квартиру при передаче ключей обнаружила что хозяика забрала с кухонным гарнитуром раковину-мойку, сифон сточной воды соединяющий мойку с канализационной трубой, сняла смеситель и шланги подключения смесителя к водопроводной трубам. На мои просьбы принести любую раковину на кухню, купить смеситель и шланги для подключения к водопроводным трубам, а также сифон слива она игнорирует. Могу ли я как-то заставить её все это купить, так как это необходимые кухонные элементы, или ей можно написать претензию пригласить сантехника чтобы всё это установил и подключил, а потом обратиться в суд и взыскать с неё все мои расходы?
При покупке надо было составить акт приемки передачи квартиры и в нем все прописать что остаётся в квартире а сейчас вы ей ни чего не предъявите.
Спросить
