Как остановить сделку продажи квартиры в случае инсульта у собственника?

Вы должны были еще в 2015 году сдать налоговую декларацию

Если Вы признаны добросовестными приобретателями, истребовать у Вас квартиру никто не вправе.

Уважаемый Станислав! Лишить права собственности нельзя, право на частную собственность — одно из основных прав человека.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В Вашем случае возможно договориться с собственником о выкупе его доли.

Это будет трудно сделать.Нужно читать Ваш договор.Обратитесь к юристу с договором на очную консультацию.Удачи !

Лишить собственника права собственности в вашем случае не представляется возможным, а тем более переделать. Если вы с чем то не согласны, то оспаривайте это в судебном порядке

Никак. Можете выкупить на условиях собственника доли.

Уважаемая Татьяна! Если мама была прописана одна на своей жилплощади, то расторгнуть сделку нельзя.Если младшая дочь была зарегистрирована на этой жилплощади или кто-то еще имел долю. Если все оформлено законно, то никаких надежд нет.

Подайте в суд о взыскании всей суммы по сделке и еще и процентов и убытков , и все за счет сособственников ! Пусть почешутся. И советую не откладывать, т.к. у меня был такой в работе материал, что мой клиент чуть вообще не осталяс без ничего, т.к. в момент пока действовало пристановление бывшие собствненики разбились на автомашине , а наследники , на протяжении 4 лет морочили голову . Всегда надо быть осторожным. А можно еще подать иск в суд о признании права собственности и регистрации ( см. 165ГК РФ , и ст. ст. 209-315 ГК РФ )

Имщество безвестно отстствющегопри необходимости постоянного правления им передается на основании решения сда, лиц которое определяется органом опеки и попечительства и действет на основании договора о доверительном управлении, заключаемым с этим органом. (ст.43 ГК РФ).

Таким образом по всей видимости вам следует обратится в орган опеки со свидетельством о смерти вашей матери, решением суда и вашим свидетельством о рождении ( там вам дадут соответствующие указания, возможно потребуется дополнительное решение суда).

А по истечении 5 лет обратитесь в суд о признании отца умершим, а затем вступайте в наследство.

С уважением Порошин К.А.

В соответствии со статьей 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

При таких условиях сделка не должна вызвать проблем в банкротной процедуре.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Шансы у вас очень маленькие. Подавать должен тот, кого не включили в приватизацию Но срок давности по такому иску 10 лет. Он пропущен, елси другая сторона заявит о прорпуске и суд не найдет уважиетльных причин для восстановления срока - будет отказ в иске.

Кроме того, квартира продана - покупатель - добросоветсный приобретатель - забрать у него квартиру проблематично. То есть в данном случае невключенному в приватизацию можно просить денег у продавцов квартры в судебном порядке за свою долю.

Можно конечно пытаться по ст.302 ГК РФ изъять квартиру и у добросоветного приобретателя.

Может есть другие основания для признания самой сделки купли-продажи недействительной. Нужно продумать и другие варианты.

На мой взгляд, шансы у Вас практически ничтожны. Пропущены все сроки давности, нет оснований для признания сделки недействительной. С уважением,