Приобретение участка с незавершенным строительством - риски и возможности.

28.09.2022, 22:04

• г. Курск

Хотим приобрести участок 7,8 сот ИЖС с незавершённым строительством, у хозяина есть купля продажи участка, свидетельство о регистрации права участка и незавершенного строительства, выданного на основе разрешения на строительство, договора купли-продажи участка, акта приёма передачи, кадастрового паспорта здания, техпаспорт строительства, а так же кадастровый паспорт объекта и межевой план и генплан. Стоит ли приобретать такое строительство, если по генплану на схеме (прилагаю) отступ от границы участка 3 м, где проходит улица, а по факту 0,5 м до забора, за которым проходит улица. Чем чреваты последствия? И можно ли зарегестрировать в будущем дом с гаражом при завершении строительства и прописаться в нём при не соблюдении снипа (по факту постройки) и отхождения от генплана.

Читать ответы (2)

Завершение строительства
Кадастровый паспорт
Регистрация незавершенного строительства

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

28.09.2022, 22:08,

г. Калининград

1. Надо смотреть разрешение на строительство - там возможно уж согласовано отклонение от предельных параметров

2. Схемы не видно.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.0

28.09.2022, 22:22,

г. Москва

Нет, не надо приобретать такой участок с незавершенным строительством. Он потому и продает, что потом зарегистрировать не сможет. Дом должен быть в 3 х метрах от границы участка. Иначе его не зарегистрируют. А могут и вовсе признать незаконной постройкой и заставить снести. Оно вам надо?

Сейчас полно предложений, выберите нормальный участок без проблем.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59