В трехкомнатной прив. Квартире мне пренадлежит одна третья часть. В этой квартире я не зарегистрирована и не проживаю (эта доля перешла мне в наследство). В ванной комн. Прорвало трубу в ванной комнате и был нанесен ущерб квартире этажом ниже. В каких долях собственники квартиры должны возмещать ущерб, если второй собственник владеет большей частью квартиры и имеет в ней постоянную регистрацию? Я пенсионерка, у меня диабет 2 типа, проживаю в другой квартире с другими собственниками.

Зинаида Васильевна! Ущерб возмещается лицом, виновным в причинении вреда. Если нет вины Управляющей компании, вины изготовителя трубы (полотенцесцшителя), то ущерб возмещается собственниками квартиры пропорционально их долям в праве собственности.

Как распределить возмещение ущерба за прорыв трубы в трехкомнатной квартире, если одному из собственников принадлежит третья часть квартиры, но он не зарегистрирован и не проживает в ней, а в

Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?

Мне принадлежат две комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире, третья комната принадлежит в равных долях двум другим собственникам. Хочу выкупить долю одного из собственников этой комнаты. Обязан ли собственник этой доли предложить в первую очередь свою долю второму собственнику данной комнаты, или мы имеем одинаковое право очередности выкупа? Обязан ли он получить согласие на продажу у второго собственника при продаже мне?

Читать ответы (4)

Права собственников - можно ли самовольно занять часть квартиры общего пользования?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: 2 ух ком. квартира принадлежит двум собственникам, но комната второго собственника меньше комнаты первого по кв/м.исходя из этого второй собственник претендует на кв/м находящийся на кухне, ВОПРОС: Имеет ли право второй собственник самовольно занять кухню, при том что данная часть квартиры (кухня) является необходимой частью общего пользования.

Читать ответы (2)

Кроме того, квартира не поделена по долям, неизвестно, кто какой частью квартиры владеет.

У меня такой вопрос, подскажите, пожалуйста, какие права имеет новый собственник, который стал таковым по договору дарения, если ему принадлежит доля в квартире. (квартира в равных долях) Насколько я знаю, продать без согласия второго собственника он не имеет права, но может ли он сдавать свою долю в аренду? Кроме того, квартира не поделена по долям, неизвестно, кто какой частью квартиры владеет. Как произвести раздел долей? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Можно ли потребовать компенсацию за комнату большей площади в приватизированной трехкомнатной квартире?

По определению суда мне достались две комнаты в трёхкомнатной квартире. Квартира приватизирована. Мне принадлежит 3/4.Третья комната досталась другому собственнику. Но эта комната на 4 кв.м больше, чем положено по долям. Сейчас я собираюсь свои доли продать. Могу ли я потребовать от этого собственника, что бы мне выплатил деньги за эти 4 кв.м?

Читать ответы (1)

Может ли второй долевой собственник (девушка 17 лет) оформить у натариуса отказ на первоочередное право приобретения жилья?

Имею долевую собственность (комната, доля 11/38) в трехкомнатной квартире. В этой квартире имеются еще два долевых собственника, у каждого по комнате (мужчина его доля составляет 10/38 и молодая девушка ее доля составляет 17/38). Хочу продать свою комнату. Для совершения сделки в юстиции необходимо оформить отказ на первоочередное приобретение жилья другими долевыми собственниками. Эти собственники готовы оформить отказ. Второму собственнику (молодой девушке) всего 17 лет). Может ли второй долевой собственник (девушка 17 лет) оформить у натариуса отказ на первоочередное право приобретения жилья? Если не может, то как мне оформить отказы? С уважением Л.К.

Читать ответы (1)

Кто должен возместить ущерб от пожара - собственник или соседи?

Месяц назад в квартире этажом выше случился сильный пожар. У этой квартиры 2 собственника: один (прописанный) погиб при этом пожаре; другой (нерописанный и не проживающий здесь). При тушении возгорания оказались сильно залиты две нижние квартиры. Инженер ЖКХ посчитал ущерб. Второй собственник отказывается возмещать ущерб соседям, мотивируя тем, что в квартире он не проживал и в момент пожара также в квартире не находился. Прав ли собственник сгоревшей квартиры, отказывая соседям в компенсации ущерба? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с разделением трехкомнатной квартиры между собственниками - как продать и поделить согласно закону?

Скажите пожалуйста есть 3-х комн квартира у одно собственника 3\4 часть а у другого 1\4 часть собственник меньшей доли отказывается продать разделить квартиру. Вместе проживать в этой квартире мы котигорически не можем и расположение квартиры не позваляет отгородиться. Как поступить что делать чтобы продать эту квартиру и разделить по своим долям кому сколько положено по закону.

Читать ответы (3)

Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?

Я купила комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. В этой квартире собственник одной комнаты я, второй комнаты мужчина, а третья комната муниципальная. Я хочу прописаться в своей собственной комнате. Разрешение на прописку у мужчины получено. Как мне получить разрешение на прописку у муниципального собственника?

Читать ответы (2)

Права собственника в коммунальной квартире - сдача жилплощади и согласие соседей

У Нас коммунальная квартира. ОДНА комната приватезированна. Остальные комнаты нет. Приватизированную комнату уже сдали, и наглым тоном заявили что... часть квартиры и мне (собственнику) принадлежит. Может ли собственник сдать жил. площ. Без согласия соседей, и на что он имеет право в НЕприватизированной коммунальной квартире.

Читать ответы (1)

Спор по распределению комнат в двухкомнатной квартире вызывает вопросы о правомерности решения судьи и защите прав

Собственнику 1/3 в 2 комн. Квартире определили по его иску одну из комнат, а другим двум собственникам, один из которых несовершеннолетний мальчик, определили другую комнату. Судья не стал принимать во внимание, что собственник 1/3 не проживает в данной квартире 10 лет, не является членом семьи другим собственникам, и имеет стойкий интерес к продаже своей доли, а также судья проигнорировал, что в той комнате, которая "отошла" к собственнику 1/3 с самого рождения проживал несовершеннолетний собственник. Теперь несовершеннолетний собственник должен переехать в другую комнату со всей своей мебелью, которую некуда ставить в другой комнате. Ущемлены ли ли права несовершеннолетнего собственника в этом случае (для него это еще и психотравма), или решение судьи абсолютно правильное?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59