«Покупка квартиры с иностранным продавцом по генеральной доверенности - риски и обезопасительные меры»

02.10.2022, 20:11

• г. Москва

Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке. От продавца (приживает за пределами РФ) по генеральной доверенности выступает 70-летняя женщина. Продавец получил квартиру в наследство в 93 году. Вопросы: 1)Рискованна ли покупка недвижимости в данном случае?

2) Как обезопасить себя от возможных рисков?

Читать ответы (5)

Покупка квартиры на вторичном рынке
Покупка квартиры в ипотеку
Ипотека на вторичном рынке

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

02.10.2022, 20:13,

г. Саратов

Можно обезопасить, проверив все правоустанавливающие документы. Если они "чисты", все верно, то остаётся проверить долги её, может банкротится.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

02.10.2022, 20:13,

г. Москва

1. да, риски имеются. 2. надо видеть документы на квартиру, чтобы понять какие конкретно риски в данной ситуации. Как минимум, доверенность может быть отменена в любой момент.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11

02.10.2022, 22:30,

г. Рязань

Так как покупка квартиры сопровождается ипотекой, то банк проведёт необходимую проверку. По сомнительной сделке банк кредит не выдаст.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Павель

02.10.2022, 21:04,

г. Москва

Квартира получена по договору дарения в 1993 году, в 2019 году собственник оформил нотариальную доверенность на мать (на все действия сроком на 20 лет), квартира продается по доверенности. Собственник живет во Франции, у него есть российский паспорт.

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

03.10.2022, 09:39,

г. Калининград

Приобретение у человека, действующего по доверенности - всегда риск. Банк будет проверять саму квартиру, а не намерения собственника, которых точно никто знать не может.

Доверенность можно как оспорить, так и отозвать в любое время.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация