На общедомовом водомере произошла утечка, теперь жильцам пришли счета на 20 кубов воды общедомовых нужд. Законно ли это?

Здравствуйте! Согласно пункту 16 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 06.04.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", - жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

Утечка - это ненадлежащее оказание услуг.

Собственник помещения в МКД вправе потребовать произвести перерасчет внесенной платы за содержание общего имущества дома, если услуги по содержанию придомовой территории оказывались ненадлежащим образом или не оказывались вообще. Такое заявление направляется в письменной форме или делается устно в течение шести месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации. Размер платы уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы (ч. 10 ст. 156 ЖК РФ; п. п. 7, 8, 10 Правил изменения размера платы, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

В случае отказа в перерасчете, подайте жалобу на:

• Официальный сайт Государственной жилищной инспекции г. Москвы - www.mos.ru/mgi/

• Официальный сайт Роспотребнадзора - www.rospotrebnadzor.ru

Вероятно утечка произошла не на водомере, а из трубы, но это зафиксировано водомером. Нужно выяснять по чьей вине произошла утечка, по общему правилу за состояние инженерных сетей отвечает УК, соответственно она и должна за свой счёт устранять такие последствия.

Спасибо за ответ. Утечка была устранена к вечером того же дня, но счёт на воду пришёл на 20 м 3