Должен он принимать какое-то участие в оформлении договора ренты?
Читайте также:- Необходимо ли присутствие моего мужа при оформлении договора ренты у нотариуса?
- 3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
- При продаже этой квартиры муж должен заручиться моим письменным согласием или он самостоятельно может совершать с ней любые сделки?
- Можно ли прописать в квартиру, где прописан мой муж, нашу маленькую (нет еще года) дочь?
- Возрасте в браке - Александр.
- Каким образом будут выделяться доли квартиры по договору ренты, после смерти плательщика ренты?
- Могу ли я подарить часть квартиры одному из сыновей?
- И не могут ли придраться к тому что в квартире прописаны дети?
- И нужно ли от супругов дарителя и одаряемого какие нибудь документы?
- Нужно ли от него разрешение?
У меня следующий вопрос: мои родители хотят оформить договор ренты на меня. У нас приватизированная квартира в равных долях - я, несовершеннолетний ребенок, мои мама и отец. Все прописаны в этой квартире. Я уже год нахожусь в законном браке, но муж в нашей квартире не прописан. Должен он принимать какое-то участие в оформлении договора ренты? Я слышала, что даже если муж не прописан, то от него нужно какое-то согласие. Спасибо.
Ответы на вопрос:
Полученное по ренте будет общим имуществом супругов, поэтому , если родители желают передать лично вам, то наследование или дарение.
От супруга требуется нотариально заверенное согласие на заключение данного договора (ст.35 Семейного кодекса РФ). С уважением.
Похожие вопросы
Необходимо ли присутствие моего мужа при оформлении договора ренты у нотариуса?
Необходимо ли присутствие моего мужа при оформлении договора ренты у нотариуса? Муж в квартире не прописан. Прописана я, несовершеннолетний сын, мама, папа. Квартира приватизирована в равных долях. Родители хотят свои доли оформить на меня.
Необходимо его нотариально заверенное согласие на сделку (ст.35 Семейного кодекса РФ). С уважением,
3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана.
Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок?
2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать
3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Спасибо.
Уважаемая Марина!
После того как вы приватизировали квартиру все, кто участвовал в приватизации стали участниками общей долевой собственности, квартиросъемщиков в вашей квартире нет, т.к. вы вчетвером собственники.
Что касается решистрации несоврешеннолетнего, то его зарегистрвоали без согласия отсальных совместно проживающих, т.к. по закону их согласие не требуется. Ребенок зарегистррован в квартире. Если квартира будет продаваться, то согласия ни ребенка, ни его матери не требуется, и, кроме того, у них нет права требованиякаких-либо денежных средств от продажи квартиры.
Продажа доли в общей долевой собственности должна выполняться с осблюдение мправил ст. 250 ГК РФ (право первой покупки). Без согласия ваш брат может подарить свою долю.
Отвечаю по порядку.
1 Если квартира приватизирована на 4 она принадлежит всем. Понятие квартиросъемщик применяется к неприваимзированным квартирам.
2. При продаже квартиры ребенок и его мать не будут иметь никаких прав так как продается приватизированная квартира. Деньги будут поделены пропорционально долям, т.е. каждому по 1/4 доли.
3. Брат может продать свою долю, но вначале он должен предложить через нотариуса остальным сособственникам выкупить ее, так как у них есть преимущественно право.
Если же вы не ответите на это заявление согласием, то это будет считаться отказом от преимещственного права и в этом случае брат имеет право продать третьим лицам.
Удачи Вам.
При продаже этой квартиры муж должен заручиться моим письменным согласием или он самостоятельно может совершать с ней любые сделки?
У моего мужа имеется приватизированная квартира на него одного. Получали мы ее уже будучи в браке и изначально там были прописаны я, муж, и наш несовершеннолетний ребенок. Сейчас в квартире прописан только мой муж. При продаже этой квартиры муж должен заручиться моим письменным согласием или он самостоятельно может совершать с ней любые сделки? Спасибо.
Уважаемая Марина! Приватизация 0 это бесплатная передача жилья в собственность, поэтому приобретённая по такой безвозмездной сделке квартира не является совместно нажитым имуществом. Однако если в период брака за счёт общих совместных средств эта квартира была значительно улучшена - суд вправе признать её общей совместной собственностью.
С уважением
Марина!Вы говорите, что на момент приватизации был прописан ребенок?Так почему на ребенка приватизация не была совершена?Или ребенок был прописан уже после приватизации на мужа?.Этотвопрос надо уточнить, для того, чтобы решить вопрос,законна ли приватизация.На ваш вопрос конкретно6согласия вашего не требуется.
Можно ли прописать в квартиру, где прописан мой муж, нашу маленькую (нет еще года) дочь?
Я и мой муж прописаны в разных квартирах. У меня не приватизированная квартира. Муж прописан в приватизированной квартире, в которой прописана и его мать. Можно ли прописать в квартиру, где прописан мой муж, нашу маленькую (нет еще года) дочь? Если да, то нужно ли согласие матери мужа?
С уважением, Вероника.
Уважаемая Вероника!
Семейный кодекс РФ разрешает Вашу ситуацию следующим образом: несовершеннолетние дети считаются проживающими с одним (любым) из родителей и подлежат регистрации по заявлению этого родителя, согласия совместно проживающих на подобную регистрацию не требуется.
Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителей или одного из них без согласия других членов семьи.
Возрасте в браке - Александр.
Я с женой нахожусь почьти 2 года в браке имеется ребёнок возрастом 1 год 8 месяцев. Жена не прописана в квартире, ответственный квартиросъёмщик отец. В квартире прописаны мать, отец, я, и ребёнок. Квартира не приватизированная. Скажите пожалуйста какие права имеет жена на квартиру после развода, прописана у своей матери. И ещё что делать если она отказывается выезжать из квартиры мотивируя тем что в ней прописан ребёнок. За ранее спасибо.
Никаких.
Выселить через суд.
С уважением,
Каким образом будут выделяться доли квартиры по договору ренты, после смерти плательщика ренты?
Интересует следующий вопрос: я, моя несовершеннолетняя дочь, моя мама и мой отец приватизировали квартиру в равных долях. Мы все в ней прописаны. Если родители не будут оформлять ни дарение, ни договор ренты, а просто все оставят как есть, какие сложности у меня возникнут после их смерти, относительно их долей квартиры? Я - единственный ребенок в семье.
Не должно возникнуть никаких сложностей, вы даже освобождаетесь от налога на наследование в данном случае (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,
Могу ли я подарить часть квартиры одному из сыновей?
Я и мама приватизировали квартиру в равных долях (1/2). В настоящий момент моя мама хочет подарить свою часть квартиры мне (сыну) и оформить все через регистрационную палату.
В настоящий момент в квартире прописаны 5 человек: мама, я, моя жена и двое моих несовершеннолетних сыновей.
Маме необходимо составить договор дарения (все остальные документы уже собраны).
Врпрос: надо-ли в договоре упоминать о том что в квартире ПРОЖИВАЮТ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ?
Буду очень благодарен, если Вы укажите ссылку по которой я могу скачать образец договора дарения для моего случая.
Спасибо,
Валерий.
В договоре ничего не надо указывать . А документы которые подаются в ФРС - там сведения об этом будут (о всех зарегистрированных по месту жительства лицах) . Но это ни чем не ограничивает сделку .
И не могут ли придраться к тому что в квартире прописаны дети?
Я и моя мама являемся собственниками квартиры, у неё 1/2 доли и у меня, хочу оформить свою долю на маму по договору дарения, чтобы квартира была целиком мамина. Я замужем, но квартиру покупали до моего брака. В квартире прописаны Мама, я, мой муж и два наших совместных несовершеннолетних ребенка. Какие документы кроме договора дарения, свидетельства о собственности и договора продажи, Бти, выписка из домовой книги, и справка об отсутствии задолженности может потребоваться? Нужно ли согласие супруга, если покупали квартиру до свадьбы? И не могут ли придраться к тому что в квартире прописаны дети? Спасибо.
Здравствуйте. Проблем никаких не должно быть. Согласие супруга не нужно
Надежда, никаких других документов не нужно - ни согласия супруга, ни разрешения опеки. Спокойно дарите и оформляйте. Удачи!
И нужно ли от супругов дарителя и одаряемого какие нибудь документы?
Мы с моим родным братом стали собственниками квартиры в равных долях. После её приватизации. Теперь мой брат хочет отказаться от доли в квартиры (его доля составляет 50%) в квартире прописаны ещё мама и отец, они были прописаны до приватизации. Если оформить договор дарение нужно ли от мамы с папой которые там прописаны какое нибудь согласие? И нужно ли от супругов дарителя и одаряемого какие нибудь документы? Их согласие?
Людмила, здравствуйте! Ни согласие отца с матерью, ни согласия супругов на заключение договора дарения НЕ требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.
Нужно ли от него разрешение?
Хочу прописать мужа к себе в квартиру. Квартира приватизирована на меня и двух несовершеннолетних детей в равных долях. При сдаче документов потребовали согласие бывшего мужа (старший ребенок от первого брака). Бывший муж в квартире не прописан. Нужно ли от него разрешение?
Он отец - его согласие необходимо., если нет решения суда о проживании детей с вами.
УДАЧИ ВАМ
