Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменится процедура получения участков для граждан и КФХ после вступления в силу закона с 1 января 2023 года?

10.10.2022, 14:21
• г. Вологда

Объясните, пожалуйста, простым языком, как изменится процедура получения участков для граждан и КФХ после вступления в силу данного закона (с 1 января 2023 г.) Возникает несколько вопросов: Процедура носит заявительный характер и кто первый подал заявление на предоставление участка - того и тапки? По истечении 5 лет возможно оформление в собственность участка? После оформления в собственность возможна смена вида разрешенного использования? Если участок не сформирован, то возможно после его формирования подать заявление на предоставление без аукциона? Можно ли сформировать участок в 2022 г., а подать заявление в январе 2023 г.?

Читать ответы (1)
Заявление на предоставление Смена вида разрешенного использования Оформление участка в собственность Разрешенное использование участка Носит заявительный характер
Ответы на вопрос (1):

Ответы на поставленные вопросы (в отношении земельных участков с/х назначения):

1. Земельный участок предоставят без торгов тому, кто подал заявление раньше.

2. Арендованный земельный участок можно выкупить по истечении 3-х лет аренды (п.4 ст.10 Закона № 101-ФЗ, п.п.9 п.2 ст.39.3 ЗК РФ).

3. Выбор вида разрешенного использования допускается в соответствии с Классификатором, изменение целевого назначения - нет.

4. Можно сформировать земельный участок в 2022 году и обратиться с заявлением в 2023 году.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Вологда - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ольга Андреевна Лаптева
26.03.2014, 04:57

Возможно ли изменение назначения земельного участка сельскохозяйственного назначения на дачное строительство при

Возможно ли изменение вида разрешенного использования земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования на вид разрешенного использования для дачного строительства В собственности земельный участок находится у физического лица, площадь земельного участка 14 000 кв.м.
Читать ответы (1)
Елена
11.12.2013, 22:56

Как правильно открыть КФХ и сменить разрешенное использование земли - замешанное в административном конфузе руководство.

У меня земля с/ х для ведения сельского хозяйства, сегодня ходила в администрацию подать заявление на смену разрешенного использования под земли КФХ. В администрации произошел конфуз, они сказали, что вначале надо оформить официально КФХ, и только потом писать заявление на смену разрешенного использования., при этом уточнили, что они сами не знают правильной процедуры.. Подскажите пожалуйста, вначале надо переоформить разрешенное использование и потом открыть КФХ? Если возможно, то дайте пожалуйста ссылку на закон. Спасибо, Елена.
Читать ответы (9)
Людмила
09.03.2016, 19:43

Отказ администрации в изменении вида разрешенного использования земельного участка на ИЖС - правомерность и возможные выходы

День добрый. Ситуация следующая, у меня договор аренды зем. участка с администрацией, заключенный до 1 марта 2015 г., вступления в силу поправок ЗК РФ. Данный участок входит в зону Ж-4, согласно кадастровому паспорту. Вид разрешенного использования - огородничество. Подала заявление собственнику - администрации на изменение вида разрешенного использования - Индивидуальное жилищное строительство. Получила отказ, администрация ссылается на ст. 39.18 ЗК РФ, согласно которой зем. участки для ИЖС предоставляются через опубликованные извещения о предстоящем предоставлении. В связи с чем, при предоставлении зем. участков для указанных целей не исключена процедура проведения торгов. На основании вышеизложенного, в случае изменения вида разрешенного использования арендуемого зем. участка с огородничества на вид, предусматривающий возможность ИЖС, будет нарушен порядок предоставления зем. участков для ИЖС, предусмотренный действующим законодательством. Правомерен ли отказ администрации, и какой есть выход? Спасибо, Людмила.
Читать ответы (1)
Елена
03.03.2015, 14:40

Как изменить вид разрешенного использования участка в СНТ для дачного строительства с правом возведения дома?

Имею участок в СНТ участок в собственности! Также построен на нем Дом также в собственности, хочу в дальнейшем прописаться (зарегистрироваться в нем) Подскажите пожалуйста как изменить вид разрешенного использования у участка и вообще возможна ли данная процедура? Категория земель: Сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства. Как поменять с садоводства на для дачного строительства с правом возведения дома (для размещения малоэтажной жилой застройки? Если нет то на какую возможно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
03.03.2015, 14:06

Возможно ли изменить вид разрешенного использования участка с садоводства на дачное строительство с правом возведения дома?

Как изменить вид разрешенного использования у участка и вообще возможна ли данная процедура. Категория земель: Сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства. Как поменять с садоводства на для дачного строительства с правом возведения дома (для размещения малоэтажной жилой застройки? Если нет то на какую возможно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
27.06.2017, 21:10

Виды разрешенного использования земельного участка для строительства таунхаусов и алгоритм действий с покупки до

На каком земельном участке (вид разрешенного использования) возможно строительство таунхаусов, и как правильно оформить построенные таунхаусы (алгоритм действий с покупки одного участка примерно 12 с. до момента получения отдельных свидельств о собственности на построенные блок-секции и вновьобразованные участки). Если кто-то занимается таким оформление можно номер телефона для связи. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Софья Андреевна
24.04.2016, 04:01

Отказ в оформлении собственности на земельный участок и дом

В 1994 году мне подарили земельный участок и дом. Дарственная имеется. Была пристройках неузаконенная. Я обратилась в Росреестр для оформления собственности на дом и земельный участок, было отказано на основании того что: не установлен вид разрешённого использования земельного участка. Я обратилась в дги для оформления вида разрешённого использования земельного участка. Отказали так как по данному вопросу могут обращаться только собственники, землепользователи и тд. Если обратиться в суд со всеми документами будет ли возможность признать собственником меня, является ли неузаконенная пристройка основанием для отказа в оформлении собственности на дом.
Читать ответы (2)
Инна
02.10.2013, 11:32

Продажа земельного участка 15 ГА с возможностью изменения его разрешенного использования и процедура межевания

Имею в частной собственности земельный участок 15 ГА, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-ведение крестьянско-фермерского хозяйства, хочу продать участок частями (6-15 соток), можно ли менять вид разрешенного использования, под ИЖС или садоводство (т.к. это более привлекательно для покупателей), и какова процедура перевода участка под другой вид разрешенного использования. И еще вопрос: как происходит процедура межевания одного большого участка при продаже на несколько мелких участков. Спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
24.12.2020, 17:05

Важная информация - Выплаты за 2020 год будут произведены при подаче заявления до 31 декабря

Если подать заявление до 31 декабря то выплатят за весь 2020 год? Его же получается рассмотрят в январе уже? В январе выплатят за 2020 и январь 2021?
Читать ответы (3)
Андрей Владимирович
04.03.2021, 15:35

Как восстановить первоначальный вид разрешенного использования земельного участка, измененного без уведомления собственника?

Организация (юрлицо, микропредприятие) имеет в собственности земельный участок, разрешенное использование которого в 2011 году при формировании и выкупе участка было установлено как "для эксплуатации магазина". В 2020 году Росреестр согласно информации из публично-кадастровой карты изменил разрешенное использование на другой вид - "Для общего пользования (уличная сеть)". Допустимо ли такое изменение без уведомления собственника земельного участка и как восстановить первоначальный вид разрешенного использования?
Читать ответы (3)