Или может есть какой то другой выход продади моей собственности?

Question

Что мее делать в моей ситуации: я проживаю в коммунальной 3 х комн квартире, у нас приватезированы 2 комнаты по 1/3 в каждой комнате, т.е. В комн #1 занимаю 1/3 Я,мой брат 1/3 и его несовершенно летний сын 1/3,также с комнатой #2,и еще у нас один лицевой счет на две комнаты. Дело в том что я хочу продать свою комнат, брат купить не может. Можем ли мы перераспределить доли, так чтобы каждый имел долю только в своей комнат? И для того чтобы мне продать надо разделить лицевой счет! Чтобы я поодала именно комнату и не затронула брата. Или может есть какой то другой выход продади моей собственности?

Погосова Елена Александровна · Answer

Теоретически, комнаты разделить возможно. Чтобы точно вам ответить, необходимо ознакомиться с документами на комнаты.

Баховская Мария Михайловна · Answer

Конечно можете. Вам надо  заключить  между собой   соглашение   о разделе   совместной  долевой собственности,  и  указать, что вы отступаете от равенства долей , и   решили между собой , что   такому-то( или двоим  , совместно )   принадлежит  комната   размером ________ , а такому-то    другая комната.  Зарегистрировать  такую сделку , получить   свидетельство о собственности и можете продавать. Когда  вы разделите свою собственность  , вы разделите и лицевые  счета , хотя это вы можете сделать и сейчас , если  определите порядок пользования свой собственностью  Только  ,  у вас есть несовершеннолетний , и потому  вы должны  получить    согласие органа опеки и попечительства  на раздел   собственности .

Или может есть какой то другой выход продади моей собственности?

Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Который находится на принудительном лечении в психиатрической больницы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59