Вопросы по установке рекламного щита на общем участке с неопределенными долями владельцев.

199₽ VIP

Есть земельный участок. Есть 3 собственника данного участка, у каждого своя доля. Эти доли они как то юридически не определены (мы как бы плаваем все дольщики в одном участке общем). Кадастровый инженер выдал заключение что нельзя разделится так как участок каждого собственника при разделе будет менее установленных норм. Мы просто забором отделились, кадастровый инженер начертил границы каждого участка которые мы ему указали, и по этим границам мы оградились забором. Никакого права пользованием и т.д. мы не заключали например что у каждого свой участок.

На данном участке рекламная компания предложила (предложение для всех владельцев) установить рекламный щит. Так как общий участок заборами разделен на 3 участка, сам рекламный щит будет установлен на территории одного из дольщиков (территория просто забором ограждена и даны согласия между собой кому какая часть участка принадлежит.. никак юридически не подтверждено). Что бы установить щит, нужны согласия всех дольщиков. А сам договор на установку рекламного щита будет между одним из дольщиков и рекламной компанией.

1) Можно ли что бы в этом договоре было указано что договор между рекламной компанией и всеми остальными дольщиками?

2) В договоре указано что оплату рекламная компания перечисляет стороне с которой подписан договор, а эта сторона уже сама решает вопросы по оплате другим дольщикам (никакой четкой суммы не прописано)... поэтому можно ли прям в договоре указать что одному дольщику например 50% остальным по 25% и что бы компания перечисляла деньги сама каждому из дольщиков?

3) Договор на 10 лет. Получается сейчас мы даем свое согласие, а через 10 лет опять должны давать согласие после нового договора? Просто через 10 лет возможно мы разделимся каждый будет владельцем своего участка и тогда сам рекламный щит будет стоять уже не на общем участке а именно один владелец будет, сосед. Вот тогда договор уже будет составляться только с владельцем участка. Тогда уже этот владелец на участке которого расположен щит может всю сумму забирать себе, но фактически рекламный щит (верхняя его часть будет и на моем участке)... как сделать так что если через 10 лет при заключении нового договора (и например мы все разделимся и каждый будет собственником своего участка) мы так же получали часть денег рекламного щита?