Градостроительный план не требуется при продаже земельного участка с домом-ИЖС, если оформление и кадастровые номера участка и дома присутствуют.

199₽ VIP

В соответствии с п. 1 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

То есть, он необходим для проведения строительства и реконструкции объекта капитального строительства.

При продаже земельного участка с домом градостроительный план требовать не будут.

Здравствуйте Алла!

Объясняю Вам!

При продаже земельного участка с домом градостроительный план не нужен.

Он требуется, на основании ст.57.3. Градостроительный план земельного участка ГрК РФ

в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Проще говоря, градостроительный план должен содержать в себе сведения о о местонахождении участка, имеющихся сервитутах или охранных зонах, виде разрешенного использования земельного участка, плотности застройки, высоте здания и количестве разрешенных этажей в нем и др. информацию

Допустимое количество этажей и высота здания

В большей части его запрашивают в администрации при начале строительства, чтобы не столкнуться с "подводными камнями". в виде, например охранных зон.