Названы причины, по которым нотариус может отказать в выдаче наследства на участок земли

398₽ VIP

Здравствуйте, Земфира!

Нет, нотариус не может не выдать свидетельство.

Т.к. в этом случае действительно с участком все понятно.

Он входит в состав наследства.

То что границы не определены не мешает выдать свидетельство о праве на наследство. А далее Вы уже можете определить эти границы через процедуру межевания.

Нотариус в данном случае, по всей видимости, не разобрался.

ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

1. На мой взгляд главная причина, почему вам нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство ст. 1162 ГК РФ это отсутствие четких границ земельного участка. В свидетельстве же о наследстве должны быть указаны границы участка и его площадь..

2 Для установления же границ земельного участка нужно осуществить межевание.

Здравствуйте, Земфира! Не может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. участок входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Т.е. если наследство было принято бабушкой, а потом Вашим родителем, то входит в наследственную массу отца. И оснований не выдавать свидетельство о праве (ст.1162 ГК РФ) на наследство нет. И нотариус должен его выдать в сроки, обозначенные в статье 1163 ГК РФ:

Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Доброе утро

Нотариус должен выдать.

При отказе можно оформлять через суд, если были расходы связанные с содержанием имущества, ремонт, межевание (например).

Тут идет речь о фактическом вступлении в наследство.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Участок должен войти в наследственную массу, отказ неправомерный.

Установление границ участка здесь не при чем.

Вы их и потом можете установить, после регистрации права собственности.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Получайте письменный отказ от нотариуса и в суд в порядке ст. 218 КАС РФ.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

- см. ст. 1112, 1152-1153, 1162 ГК РФ.

Здравствуйте Zemfira

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.74 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком

___

Из вышеизложенного следует, что земельный участок входит в наследство по описанию и закону.

Для получения свидетельство о праве на наследство на земельный участок вам нужно пригласить кадастрового инженера, чтобы сделал замеры земли и поставить на кадастровый учет землю в Росреестре. Как только будет внесена информация о земельном участке в базу Росреестра, будет присвоен кадастровый номер, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство

При наличии кадастрового номера земельного участка нотариус не вправе отказать в выдачи свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка.

Если нотариус не выдаст св-во на участок то Вы обратитесь в суд с иском о признании Вашего права собственности на этот участок - иного нет. Оспаривать отказ нотариуса не рекомендую - так как спор о праве -

ГПК РФ Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении

1. Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Заявления о неправильном удостоверении завещаний и доверенностей или об отказе в их удостоверении должностными лицами, указанными в федеральных законах, подаются в суд по адресу соответственно госпиталя, больницы, санатория, другого стационарного лечебного учреждения; организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме; экспедиции, воинских части, соединения, учреждения и военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, места лишения свободы.

Заявление о неправильном удостоверении завещания или об отказе в его удостоверении капитаном морского судна, судна смешанного плавания или судна внутреннего плавания, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, подается в суд по месту порта приписки судна.

2. Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

3. Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.

А пока на нотариуса жалобу в нотариальную палату и минюст региона направьте - может образумят.

Здравствуйте.

Основная заковыка видится в праве пожизненного наследуемого владения участком, которое передавалось цепочке наследников и у иных нотариусов, оформляющих права в отношении наследуемого имущества, никаких вопросов не вызывало. Очевидно нотариус отправляет оформлять права собственности на участок, что делать Вы вовсе не обязаны.

В порядке ст. 3 Вводного закона

Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии со ст. 266 ГК РФ

1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Нотариус не прав.

Удачи Вам.