Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить договор мены долями по недвижимости между наследниками после регистрации имущества, по обоюдному согласию.

13.10.2022, 13:04
• г. Краснодар

Как оформить договор мены долями по недвижимости между наследниками после регистрации имущества, по обоюдному согласию.

Читать ответы (3)
Договор мены недвижимости
Как оформить договор
Договор мены долей
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Без нотариуса не обойтись. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Спросить

Здравствуйте, Светлана! Как я понимаю, государственная регистрация прав собственности наследников на данное имущество уже произведена. Если так, то в данной ситуации можно заключить либо договор мены (если наследников двое), либо соглашение о разделе наследства (если наследников трое и более). Указанные сделки требуют нотариального удостоверения, поскольку связаны с отчуждением долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

С уважением,

Спросить

Светлана, во избежание проблем с оплатой налогов я не рекомендую оформлять договор мены. Оформите у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества. Результат будет тот же самый (поменяетесь долями), а претензий по налогам не будет со стороны инспекции.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России