На какой период выбирается старший по дому?
На какой период выбирается старший по дому?
Срок полномочий совета МКД и управдома — 2 года, но решением собрания собственников можно установить более длительный срок и прописать его в протоколе. По истечении срока совет и его председателя либо переизбирают на общем собрании, либо продлевают его полномочия. Еще старшего по дому можно переизбрать досрочно, но только если свои обязанности он не выполняет. Ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ.
Спросить
Старший по дому должен жить в этом доме Срок избрания устанавливается непосредственно общим собранием МКД В законе подобный срок не установлен
СпроситьСтарший по дому и старшие по подьездам (совет дома) выбираются или назначаются? Необходимо ли повышение тарифа на содержание и ремонт жилья Управляющей компанией согласовывать с советом дома? Последствия сокрытия наличия магнитов на приборах учета воды старшей по дому (дружеские отношения с нарушителем) ?
старшие выбираются собранием жильцов - ст. 44-46 ЖК ничего с ним согласовывать не нужно, все решает собрание - см.закон
Спросить
Уважаемый Владимир! Старший по дому - выборная должность, в соответствии с п. 6 ст. 161.1 ЖК РФ, он выбирается общим собранием собственников из числа членов Совета дома. Повышение тарифа на содержание и ремонт жилья возможно не чаще одного раза в год и принимается решением общего собрания собственников помещений дома. Последствия сокрытия магнитов - трудно сказать, без полного проведения "следственных мероприятий" За саму установку магнитов может быть как административная, так и уголовная ответственность.
Спросить
Добрый день,такой вопрос можно ли выбрать старшого по подъезду у которого задолженность перед Дэз ?
Спросить
Здравствуйте! можно конечно, при чем здесь его долг - если все жильцы за него проголосовали
Спросить
Можно выбрать. Задолженность - это его личные долги и не препятствие к общественной работе
Спросить
На какой срок выбирается старший по дому в многоквартирном 2-х этажном доме? Если 15 собственников, и двое против. Могут выбрать старшего? Спасибо.
Могут избрать, если 15 голосов за, а двое против. Срока в законе нет. Нужно смотреть правовые акты муниципалитета по данному вопрорсу. Ст.44,46 ЖК.
Спросить
Доброго времени суток! Да, могут выбрать старшего по дому согласно большинства проголосовавших. Срок избрания указан в документах.
Спросить
Старший по дому - это общественные обязанности. Если хотите его избрать - можете провести общее собрание собственников помещений Вашего МКД в порядке ст. 44-46 ЖК РФ, Без проведения общего собрания (в той или иной форме) никакого избрания не будет даже если согласны будут все.
Спросить
Добрый день! В соответмтвии с Жилищным кодексом РФ избирается не старший по дому, а должен быть выбран совет дома МКД и из числа совета дома избирается председатель МКД. Срок устанавливается решением общего собрания собственников. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников.
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
С уважением, Баландина Ольга.
Спросить
Здравствуйте. На основании решения собственников МКД, о чем составляется протокол
СпроситьВ нашем доме год назад выбран совет дома (Москва). На днях появился инициативный гражданин, желающий стать старшим по подъезду (в доме 6 подъездов, бстарших по подъезду нет). Вопрос: может ли быть выбран старший по подъезду независимо от совета дома или это лицо выбирается при выборах/перевыборах совета дома?
В соответствии с нашим ЖК старших по подъезду может быть хоть 25.
Если управление МКД осуществляется избранным общим собранием - Совет дома и т.п. (вариации случаются) то именно этот орган, выбранный на общем собрании (имеется протокол) и осуществляет управление общим имуществом.
А старший по подъезду - это человек кому больше всего надо. И ВСЁ
СпроситьЧуть дополнение (все таки у меня диплом по управлению МКД)
В Совет дома обычно входят 3 категории людей, при этом (обычно) на безвозмездной основе.
1 - руководитель (технарь/менеджер) назовите как хотите
2 - бухгалтер
3 - если вариант 1 не успевает - главные по подъезду
Смотрим далее:
обслуживание МКД можно поручить фирме или просто нанять сотрудников (слесарь, уборщица, дворник, электрик и т.д.)
СпроситьЕсли есть УК, нужно просто перед подписанием договора управления проверить штат или потребовать договоры субподряда (или просто подряда - тут тоже варианты).
Не пропустите взносы за кап. ремонт (где деньги собирались/ются).
Ну и вопросы с задолженностью... где бедеторка, где кредиторка.
Спросить
Прошу разъяснить какой период из страхового стажа (выбираемого Вами или назначаемого Отделом ПФР) выбирается для расчета величины пенсии.
Добрый день, берется либо 2001 год, либо пять лет непрерывного стажа до 2001 в зависимости от того, что получиться выгоднее для пенсионера.
Спросить
если вы имеете в виду справку о заработке, то ее можно брать за любые пять лет до 2001 года включительно, или за 2 года - 200-2001.
Спросить
Чем отличаются председатель совете дома и старший по дому? Могут ли они существовать в МКД одновременно? Кто может быть старшим по дому и старшим по подъезду-обязательно им быть собственниками?
Тождественны. В 2011 году «старшим по домам/подъездам» дали правовой статус, наделили их правами и обязанностями. Федеральным законом от 04.06.2011 N123-ФЗ были внесены изменения в ЖК РФ, и появилась новая статья 161.1. «Совет многоквартирного дома».
Спросить
Здравствуйте, сейчас старший по дому называется председатель совета многоквартирного дома, а в совет дома обычно выбираются люди, которых называли старшими по подъездам.
Спросить
Сейчас есть старший по дому и старший по подъезду, только они могут называться по другому, смысл их работы от этого не изменился.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта!
В настоящий момент времени жилищный кодекс не содержит таких понятий, как старший по дому, старший по подъезду или же главный по дому. Вместе с тем такие лица имеются и их правовой статус закреплен в локальных нормативно-правовых актах на уровне территориальных органов самоуправления.СпроситьФактически, старший по дому – это один из жильцов дома (подъезда дома), которому остальные жильцы в установленном локальной инструкцией порядке делегировали право осуществлять представительство интересов жильцов перед ТСЖ или ЖСК или УК (управляющая компания)
