Как правильно сдавать протокол и приложения на общем собрании собственников многоквартирного дома и как предотвратить искажения решений управляющей компанией?

199₽ VIP

Добрый вечер

Отвечаю

1) почему оригиналов решений собрания не может быть 2 экземпляра?

Можно 1 сделать и копию заверить у нотариуса.

2) как выложить сканы действительных решений на сайт ГИС ЖКХ?

Через личный кабинет и заявление им

3) как вообще подстраховаться на случай внесения в решения собственников искажений управляющей компанией?

Роспись на каждой странице, нумерация, сшивка (пришитой, пронумерованы), печатать на компьютере сразу же

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 07.10.2022)

ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 07.10.2022)

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 45 ЖК РФ

Развернуть

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

См

положения о предоставлении коммунальных услуг.

(в ред. Федеральных законов от 27.09.2009 N 228-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ, от 20.12.2017 N 416-ФЗ, от 31.12.2017 N 485-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ, от 28.11.2018 N 435-ФЗ, от 29.05.2019 N 116-ФЗ, от 30.12.2020 N 494-ФЗ, от 11.06.2022 N 165-ФЗ, от 28.06.2022 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) Оригиналов можете сделать хоть 100 штук. Это несложно, в принципе.

И указать, что изготовлено в количестве N экземпляров, каждый из которых имеет равную юридическую силу и т.д.

2) В ГЖИ поинтересуйтесь и у владельца ресурса - ГИС ЖКХ.

Если в сети не нашли ответов.

3) Иметь свой экземпляр и сверить с тем, ч о передан в ГЖИ и в УК хранится.

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

и

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Прикрепите все бюллетени к протоколу, сшейте. И сделайте нотариальную копию со всего в соответствии с Основами законодательства о нотариата (ст. 77). У Вас будет 100% доказательство.

1. Оригиналов можете сделать хоть 100 штук. Это несложно, в принципе.

И указать, что изготовлено в количестве N экземпляров, каждый из которых имеет равную юридическую силу и т.д." - Да, но нет гарантии что и второй оригинал постигнет таже судьба когда он окажется в управляющей компании

2) это долгая история, перписка с ГИС ЖКХ, они отправят в управляющую компанию и прочее - а времени на это нет

3) наверное все-таки свой экземпляр надо будет сделать как нотариально заверенную копию?