ТСЖ предлагает бесплатную диагностику и ремонт пожарной сигнализации собственникам квартир

Датчики в квартире не являются общим имуществом. Диагностика всей системы проводится специализированной организацией. Если она выявляет проблемв с датчиками в квартире, ремонт за счет собственника.

П. 7 ПП 491:

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Вам нужно выяснить, является ли пожарная сигнализация общим имуществом ТСЖ, как коммуникация, или только Вашим личным, так как находится в квартире? И уже исходить из этого факта при определении требований по ремонту. Нужно смотреть все из документов товарищества, в т.ч. Устава, решений собственников, принятых на общем собрании, технических характеристик дома, а возможно и из договора о покупке квартиры, который был от застройщика и т.д.

ТО и ремонт АППЗ включён в ежемесячную оплату по квитанции. Просрочек по оплате нет.