Я нашла продавца, у него генеральная доверенность от хозяина.

20.11.2004, 19:48

• г. Невинномысск

Дайте совет, как правильно купить гараж. Я нашла продавца, у него генеральная доверенность от хозяина. Деньги нужны продавцу срочно. Он предложил при подаче документов на оформление у нотариуса получить сразу все деньги и дать мне расписку, так как у него намечается крупная покупка и он не может ждать три недели до окончания оформления. Чем я рискую в случае согласия? Как можно оформить?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Звонова А.П.

21.11.2004, 00:49,

г. Москва

Уважаемая Елена, деятельность нотариусов по вопросу купли-продажи недвижимого имущества, в частности гаражей распространяется не на саму сделку, а на удостверение дееспособности подписывающих договор купли-продажи. Если Продавец (не его генеральный представитель) собственник, то у него должен быть пакет правоустанавливающих документов на гараж, т.е. документы, подтверждающие, что он собственник и имеет право его продавать. Такими документами могут быть дарственная, договор купли- продажи, свидетельство о собственности. Вобщем любой документ, в котором было бы четко прописано- он собственник. Далее, Вы с ним или с его представителем подписываете договор купли-продажи, в котором регулируете порядок оплаты, момент перехода права собственности на гараж и другие моменты. У нотариуса такой договор можно подписать, но конечной инстанцией будет Учреждение юстиции по государственной регистрациии прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Только после государственной регистрации Вы официально будете являться собственником. Делайте выводы.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59