Риэлтор просит прислать скан паспорта и свидетельства о собственности. Это не опасно?

199₽ VIP

Доброе утро

Нет не опасно.

Если есть в нем подозрения, проверяйте его, ищите другого.

Если ему не давали доверенность, тот ничего не сделает.

См

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Здравствуйте, Елена Юрьевна!

Скан паспорта я бы не рекомендовал давать.

Можно ограничится просто паспортными данными.

Кроме того они же указаны в свидетельстве, выписке

По опыту скажу, что именно копию или скан паспорта никто не просит.

Т.к. в данном случае они не нужны.

Достаточно правоустанавливающих документов.

Ну и наличия доверенности, если человек будет работать от Вас по доверенности (ст. 185.1. ГК РФ).

Копию паспорта давать - лишнее.

Риэлтор должен это понимать.

Вы можете на копии паспорта с заходом на фото написать от руки, для каких целей предоставлен скан паспорта. Для вашего спокойствия. Остальное не опасно предоставить вовсе.

ГК 185.1

Здравствуйте, Елена Юрьевна! Если у него доверенность, то скан Вашего паспорта - это лишнее. Для заключения договора аренду (ст.606 ГК РФ) достаточно доверенности, выписки из ЕГРН, договора аренду и подписи представителя в нем. Арендатору тоже должно быть достаточно этой информации, а паспортные данные пусть вписывает свои. Опасно тем, что бы по подложным документам не продали этот объекта. Если у них будет скан паспорта, то такой риск исключать нельзя.

У риэлтора есть доверенность, этого хватит, выписку предоставить можете, хотя и риэлтор может через Росреестр получить выписку.

Паспорт не советую отправлять.

Для сдачи в аренду они не нужен.

- см. ст. 185, 606 ГК РФ.

Здравствуйте! Вы вправе написать на копии паспорта с вашим фото для какой цели вы предоставите скан паспорта. Вам не стоит беспокоиться это не опасно. Важно помнить, что ст.185.1 ГК РФ регулирует:

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

(пп. 4 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Это решать Вам. В принципе все опасно.

www.9111.ru

Единственный момент паспорт.

Остальное не страшно.

В паспорте в свободных графах карикатуру нарисуйте и шлите.