Как защитить себя в конфликте с сыном по поводу продажи и выделении доли от квартиры

21.11.2004, 18:33

• г. Санкт-Петербург

У нас (я, муж и сын) 3-х комнатная приватизир. Квартира. Сын, притом что мы ему подарили наследственную квартиру, требует продажи и выделении ему доли от нашей квартиры. Мы устали от конфликтов с ним и готовы выплатить ему деньги за комнату (15 тыс.), он же требует продажи и 1/3 (25 тыс.). Пожалуйста, ответьте на такие вопросы:

1. Квартира была приватизирована когда он был несовершеннолетним. Может ли он расприватизировать комнату и продать ее через обмен? Имеем ли мы право голоса? Должен ли он по закону сначала предложить комнату нам? Или он все это может сделать без нашего ведома? Как мы можем защитить себя?

2. Если он выделяет доли и идет продавать свою долю, имеет ли он право продавать ее, если мы готовы ее выкупить? Он должен от нас получать бумагу о том, что мы отказываемся от выкупа?

Скажите, есть ли какие-то способы защитить себя?

Спасибо. Анна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

21.11.2004, 20:47,

г. Москва

1. расприввтаизация только по согласию. Признать приватизацию недействиетльной врядл ли сейчас возможно, если приватизация была более 10 лет назад. Если менее, то только при наличии оснований для ничтожности 10 лет, по оспоримым 1 год- сроки давности.

3. Продать он долю имеет право сначала предложив купить вам по ст.250 ГК РФ. Если не купите, сможет продать но только на тех же условиях. Затсавить продать всю квратиру не может.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59