Если не облагается 1000 000 руб значит налог платить никто не будет правильно?
А если дом продадут за 3000 000 руб. т.е. каждый получит за свою долю по 1000 000 руб. дом оформлен на троих. Если не облагается 1000 000 руб значит налог платить никто не будет правильно?
Не правильно.
<Письмо> ФНС России от 22.08.2012 N ЕД-4-3/13896@
"Об имущественном налоговом вычете"
Согласно абзацу 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Таким образом, при продаже квартиры как единого объекта права собственности, находившейся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества.
Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, приходящегося каждому совладельцу, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
поскольку каждым из бывших собственников будет получен доход от продажи своей доли в квартире в размере 1 000 000 рублей, у каждого из налогоплательщиков возникает объект налогообложения налогом на доходы в сумме, превышающей размер имущественного налогового вычета, исчисленного пропорционально его доле в квартире:
(1 000 000 тыс. руб. – 333,333 тыс. руб. = 666 667 руб.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация
Какой налог нужно платить при продаже квартиры с долей от трех собственников?
Советы по продаже унаследованной квартиры - как избежать налоговых выплат при продаже собственниками-братом и сестрой
Вопрос о налоге при продаже унаследованной квартиры - освобождение от налога при доходе ниже 1 миллиона рублей
