Вопрос о защите прав несовершеннолетних в случае раздела имущества в брачном разводе и оформлении дома в собственность

• г. Иланский

Родители двух несовершеннолетних находились в брачных отношениях с 1997 по 2010 г г, дом приобретен в 1997 г по договору купли-продажи на имя отца несовершеннолетних, потом самовольно был сделан пристрой и надстрой дома, в 2010 году родители развелись, в 2012 году решили оформить дом в собственность: отец требует 1/2 долю, мать - каждому члену семьи по 1/4 доли. Как защитить права несовершеннолетних?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Нелли Алексеевна.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака , является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В соответствии со ст. 60 (п.4) ребенок не имеет права собственности на имущество родителей.

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Из описанных мною статей закона, следует, что при разводе родителей, дети не участвуют в разделе имущества, нажитого родителями в период брака.

В данном случае, дети имеют право на содержание, которое обычно выражается в алиментных обязательствах.

Если отец добровольно, подарит детям доли в своем имуществе, то дети приобретут право собственности на такое имущество.

Всего доброго.

Спросить
Артур
10.01.2022, 08:12

История семьи - покупка дома, строительство, развод и приватизация. Кто наследует дом после смерти отца?

В 1991 г. родители поженились, Отец был гулящий человек, В 1992 г.Мать купила дом, договор купли-продажи оформлен на мать. На покупку дома деньги дал отец матери. Дом был 40 кв. м.Со временем на чали строить пристройку, в 1996 году отец ушел из семьи, не достроив пристрой, бросил на половине. Далее со строительством помогали родственники матери (отец, братья). В 2000 году родители развелись, В 2013 мать приватизировала дом на себя. У 2021 году отец умер, в доме он был просто прописан. Имеют ли дети отца от первого брака до ль ю?
Читать ответы (7)
Вячеслав
21.05.2013, 18:18

Возможность отсудить часть дома, приобретенного родителями в период брака, в случае развода и дарения на новую жену

Родители купили дом в 1991 году, а в 1997 развелись. Мать в доме не была прописана. Отец умер в 2010, договор дарения оформил на свою новую жену. Есть ли возможность отсудить часть дома, так как он был приобретен когда родители были в браке. Я его единственный сын.
Читать ответы (2)
Наталья
10.11.2014, 14:39

Налог при продаже дома с долевой собственностью - вопрос о наличии налоговой обязанности

В 1993 году завод передал в собственность моему отцу дом Договор на передачу дома в собственность граждан. В 2014 году по решению суда мы разделили дом на 5 долей-каждому члену семьи по 1/5 доли. Сейчас мы продали дом и в договоре купли-продажи написано, что продают дом все 5 собственников по 1/5 доле за 1800000 руб. Мы должны оплатить налог? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Арсений
14.04.2022, 15:59

Как максимально сэкономить налоги при обмене доли в недвижимости?

Мать с отцом в разводе с 2014 году. Семья состоит из 5 человек (включая 2 несовершеннолетних детей), в собственности дом у каждого члена семьи 1/5 доли, (Дом в собственности с 2009 года) и у всех в семье 1/5 доля в доме. Так же у нас семье (у меня, матери, 2 несовершеннолетних детей) в собственности у нас 1/4 доли в комнате-коммунально типа (кроме отца). Отец 1/5 доли в доме хочет обменять на 2/4 комнаты - мою долю (я совершеннолетний) и долю матери. Как лучше поступить что бы меньше платить налоги? Возможно ли не платить налоги из-за того, что собственность находится более 5 лет.
Читать ответы (2)
Николай Иванович
08.01.2013, 12:31

Как получить свидетельство на право собственности второй половины дома?

Прошу Вас пояснить, как мне действовать в следующей ситуации: Имеется жилой дом, в нем прописаны были отец, мать, я и моя дочь. В 2005 году отец составил на меня завещание на дом, в 2008 году он умер. У матери остались я, еще 2 сына (мои братья) и дочь (моя сестра). В 2011 году мать (ей 86 лет) собрала нас на семейный совет на котором мы все, мать, я, братья и сестра приняли решение: 1. долю дома (в силу ст.35 СК) оформляем на мать, которая потом через договор купли-продажи отдает свою долю двум братьям и сестре в равных долях. 2. Вторую половину дома (долю умершего отца) решили отдать мне. Летом 2012 года я в своих бумагах обнаружил завещание отца на дом (я про нее просто забыл). Имея завещание я не стал (и не намерен был) препятствовать оформлению договоров купли-продажи доли матери (она ранее в конце 2011 года получила свидетельство в Росреестре на право собственности 1/2 доли дома) братьям и сестре (договора были оформлены и получены ими свидетельства о праве собственности в ноябре-декабре 2012 года). Вопрос следующий, каким образом (точнее, какие должны быть мои действия), чтобы получить свидетельство на право собственности второй половины дома. (для справки, я постоянно проживаю в этом доме с матерью, сделал капитальный ремонт дома, после смерти матери я постоянно буду (с согласия братьев и сестры, которые ко мне никаких имущественных и денежных претензий не имеют) жить в этом доме. Заранее благодарю. Александр.
Читать ответы (2)
Надежда Викторовна
07.04.2016, 14:09

Вопрос о налоге на продажу доли в квартире после приватизации и определения доли.

Квартира была приватизирована в 1994 году в совместную собственность БЕЗ определения долей на родителей и 2 их детей. В 2010 году родители развелись, а в июле 2013 отец умер. В июне 2014 года нотариус выдал договор определения долей, маме 1/4 доля. В мае 2015 года она продала свою долю другому собственнику, у которого 3/4 доли. Должна ли она в этом году платить налог с продажи, если она числилась как один из собственников квартиры более 20 лет?
Читать ответы (2)
Сергей
21.05.2016, 14:59

Как определить долю на раздел дома при покупке в браке и оформлении договора на жену, а разводе и наличии детей?

В 1994 году купили частный дом. БЫЛИ В БРАКЕ. ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ОФОРМИЛИ НА ЖЕНУ. В 2015 году развелись есть дети. Как определить долю на раздел дома.
Читать ответы (3)
Владимир
04.12.2017, 23:02

Изменение долей при продаже дома, приобретенного в долевой собственности с женой и подаренной доли внучке

Здравствуйте! В 2012 году мы с женой купили дом и земельный участок по 5/10 доли у каждого. В 2013 году я подарил 3/10 доли внучке. Долевая собственность распределилась так - я-2/10 доли, жена-5/10 доли, внучка-3/10 доли. В 2016 - 2017 г. мы с женой на свои средства построили баню и пристрой к дому (комнату). Могут ли как-то измениться доли при продаже дома?
Читать ответы (4)
Ксения
09.02.2022, 16:18

Наследование долей в доме при смерти родственников - как распределить собственность?

Купили дом в 1998 году оформили на дедушку. Далее прописались: мать, отец, брат, бабушка, сестра,2 внучки несовершеннолетние. (и на момент 2022 года являются несовершеннолетними). В 2013 умер дедушка, в 2015 бабушка, в 2017 отец. Каким образом распределены доли в доме и кто является собственником и в каких долях?
Читать ответы (2)