Председатель гаража отказывается брать членские взносы, пока не оплачу долг прежнего собственника.

Добрый день, уважаемые юристы! В феврале прошлого года я купила гараж, составили договор купли-продажи у нотариуса, сделку провели через регистрационную палату, на руках у меня свидетельство о праве собственности. В данный момент председатель гаража утверждает, что у бывшего владельца гаража долги перед кооперативом и я обязана их оплатить. Я отказалась оплачивать долг и сказала, что буду платить только с того момента, когда я стала собственником, предложила оплатить за себя, председатель отказался брать деньги. Я показала свидетельсво о праве собственности и договор купли-продажи, он ответил, что это филькина грамота и требует принести документ из регистрационой палаты о том что эта сделка юридически чистая. Сказал: вот у вас есть время до февраля, потом я выставляю ваш гараж на продажу.

В договоре купли-продажи строка: по заявлению продавца, задолженности по взносам не имеется, если вдруг обнаружится задолженность, то продавец несет ответственость по погашению задолженности самостоятельно.

Я не могу оплачивать взносы за гараж, так как он просто их не принимает, соответственно у меня будет копиться задолженность, поясните на сколько он правомочен. Как мне поступить в данной ситуации. С уважением Лиана Стрекаловская.