Как передать долю в доме в счёт аллиментов.
Как передать долю в доме в счёт аллиментов.
Процедура передачи доли в доме состоит из нескольких этапов:
Расчет суммы алиментов.
Оценка стоимости жилой площади.
Проверка, не нарушаются ли права ребенка в результате сделки между родителями.
Обсуждение сторонами порядка передачи квартиры.
Подготовка документов.
Составление и нотариальное заверение договора.
Подготовка и заверение договора дарения недвижимости или ее доли ребенку.
Регистрация права собственности ребенка на квартиру и получение соответствующего свидетельства.
Спросить
Здравствуйте! Очень важно учитывать, что на основании ст.104 СК РФ Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
Вам нужно заключить нотариальное соглашение об оплате алиментов, исполнительный лист просто забрать — ничего не мешает ей его предъявить заново после того как подарите квартиру, долю оцените, и как раз все эти вопросы проговорите в соглашении. Сходите на прием к нотариусу.
Опять же многое зависит от вашей ситуации.
В случае, когда лицо, обязанное платить алименты, и лицо, имеющее право на получение алиментов, договорились между собой о способе, размере и порядке их оплаты без обращения в суд, они вправе заключить между собой алиментное соглашение.
Заключить такое соглашение могут родители несовершеннолетних детей, супруги (бывшие супруги), в случае, когда один из них имеет право на получение материальной помощи от своего супруга, а также родители и взрослые дети, которые в силу ст.87 СК РФ обязаны оказывать поддержку своим нетрудоспособным, нуждающимся в помощи родителям.
В добровольном оформлении взаимных прав и обязанностей есть очевидные плюсы по сравнению с взысканием алиментов в судебном порядке. Так, в статье 104 Семейного кодекса РФ перечислено несколько способов уплаты алиментов: они могут выплачиваться периодически или единовременно, перечислением денежных средств или путём предоставления имущества, возможно сочетание указанных способов, то есть плательщик и получатель вправе сами вырабатывать взаимоприемлемые условия.
Особенно важна возможность уплаты алиментов предоставлением имущества. Например, при наличии долевой собственности родителей и детей на жилое помещение родитель, обязанный платить алименты, вправе оформить в собственность ребёнку свою долю, в счёт причитающихся ребёнку алиментов. Или при выезде родителя за границу на постоянное место жительства он вправе передать своё имущество в собственность ребёнку, в счёт алиментов. Это очень удобно всем: и взыскателю, и плательщику.
Свобода договора ограничивается одним условием: размер алиментов на несовершеннолетних детей, выплачиваемых по соглашению, не может быть меньше размера алиментов, которые они получали бы по решению суда.
Заключается соглашение в письменном виде, и согласно требованию ст.100 СК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При соблюдении этих требований соглашение имеет силу исполнительного листа, то есть может исполняться не только добровольно, но и принудительно, через службу судебных приставов-исполнителей.
Как всякий договор, соглашение об уплате алиментов может быть оспорено в судебном порядке, если оно ставит одну из сторон в крайне невыгодное материальное положение, или если заключено под влиянием насилия или угрозы. Соглашение может быть изменено в любое время или добровольно, или в судебном порядке по требованию одной из сторон. Обычно с таким требованием в суд обращается плательщик, в случае существенного изменения семейного или материального положения. При решении данного спора суд вправе учитывать заслуживающие внимания интересы обеих сторон соглашения — это предусмотрено ст.101 СК РФ.
Спросить
Как получить алименты, если бывшая супруга отказывается принимать долю в доме в качестве оплаты?
У меня 1/2 доли дома в котором проживает бывшая супруга, я там не проживаю она пользуеться моей долей, если я предложу ей свою долю в счёт алиментов но она откажеться как быть доля в частном доме продать свою долю наврятли получиться как можно отписать свою долю в счёт алиментов.
На практике процедура имеет множество нюансов, которые следует учитывать:
Передача объекта недвижимости ребенку или его второму родителю взамен алиментных выплат фиксируется в нотариальном соглашении об алиментах
Квартира находится в личной собственности алиментоплательщика
Стоимость недвижимости должна покрывать или превышать предполагаемые выплаты.
Квартира в счет алиментов предусмотрена ст. 104 СК.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете предложить заключить соглашение.
В соответствии со ст.104
СК РФ. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов:
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
Можете обьяснить, что в случае, если образуется долг по алиментам, служба судебных приставов может реализовать долю.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
В соответствии с Семейный кодексом ст 104 Вы можете составить нотариальное соглашение об уплате алиментов, в том числе за счет доли в квартире.
Если бывшая жена откажется, то вы к сожалению ничего не сможете сделать, потому что нет закона обязывающего вашу бывшую жену подписать такое соглашение
Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 104]
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
СпроситьСитуация: у мужа долг по алиментам, приставы арестовали его долю в доме. Это его единственное жилье в собственности, в доме также имеют долю малолетние дети. Договорились с бывшей женой закрыть долг в счет долга по алиментам. Вопрос: как возможно снять запрет с доли, чтобы передать её в счет долга по алиментам?
Добрый день. Чтобы снять арест с доли, бывшая жена должна обратиться к приставам с заявлением, что долг погашен. Тогда снимут арест с имущества.
Спросить
Взыскатель должен обратиться в суд с иском об изменении способа исполнения решения суда и просить заменить денежные обязательства, на исполнение в натуре.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Бывшая жена должна обратится с заявлением к судебным приставам о том, что долг по алиментам погасили. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьКак уменьшить размер алиментов, если я безработный? Квартира, купленная под материнский капитал (в ней есть моя доля), могу ли я в счёт алиментов передать долю ребёнку?
Можно ли лишить мужа доли в доме, дом куплен за мат. капитал, доля у меня, доче, и вот к мужа. Хочу продать дом, и перехать в другой город. Муж не даёт свою долю продавать.
Ст. 35 Конституции РФ
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда
Но даже чтобы обратиться в суд - нужны основания.
Принудить мужа продать долю невозможно, даже в судебном порядке.
Если вы в браке и все проживаете в данной квартире - признать долю малозначительной невозможно.
Если брак расторгнут, и он не проживает в квартире, в ней нет его вещей - есть шанс.
Спросить
Если при разводе муж согласен в счет алиментов передать свою долю квартиры, можно ли это оформить? Как? на кого передается доля? На ребенка или на мать?
Спасибо.
в принципе это возможно и оформлятся будет доля на ребёнка так как муж должен платить алименты на ребёнка
СпроситьЗдравствуйте, возможно ли в счёт алиментов передать ребёнку свою долю жилплощади?
Добрый вечер, Марина! Если между родителями достигнуто такое соглашение об уплате алиментов, то заверьте его нотариально и оформите переход права собственности на долю в недвижимости на ребенка.
СпроситьУ меня вопрос по доле в приватизированной квартире, как я могу передать свою долю внукам.
Можете передать свою долю в квартире внукам по договору дарения.
Договор дарения доли подлежит обязательному нотариальному заверению.
Спросить
Можете передать внучкам по договору дарения доли, но в настоящее время данная операция проводится у нотариуса, затем на регистрацию в МФЦ. Всего доброго.
Спросить
Добрый день! Да, конечно, Вы можете распорядиться Вашей собственностью так как сочтете нужным, в том числе и подарить внукам, для этого нужно будет обратиться к нотариусу и оформить договор дарения, и затем в Росреестре зарегистрировать переход прав.
СпроситьКак долю в доме оформить в счёт алиментов. У бывшего 1/3 дома в собственности (моего дома). Он здесь прописан. И долг по алиментам 2 000 000. Живет в другом городе и работает там же.
Здравствуйте Светлана Сергеевна
Мировое соглашение возможно заключить на любой стадии судебного процесса, договаривайтесь и обращайтесь за утверждением в суд.
Спросить
Здравствуйте, да, такое соглашение можно заключить СК РФ Статья 99. Заключение соглашения об уплате алиментов
СпроситьСоглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов - между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей.
Муж хочет свою долю дома и машины отдать детям за счет алиментов, дом куплен на материнский капитал, в доме еще прописано два человека.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 29.07.2018)
Статья 99. Заключение соглашения об уплате алиментов
Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов - между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей.
Статья 100. Форма соглашения об уплате алиментов
1. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Несоблюдение установленной законом формы соглашения об уплате алиментов влечет за собой последствия, предусмотренные пунктом 3 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.
При этом действующее законодательство НЕ содержит каких-либо запретов по поводу имущества, которое может быть передано в счёт уплаты алиментов.
Достаточно, что стороны определят цену этого имущества.
Спросить
Уплата алиментов при отсутствии спора между родителями детей может осуществляться по нотариально удостоверяемому соглашению об уплате алиментов в соответствии со ст. ст.99 - 105 Семейного кодекса РФ. В указанном соглашении родители определяют ежемесячный размер алиментов, подлежащий выплате на содержание детей. В соглашении можно предусмотреть, что рыночная стоимость доли в имуществе плательщика алиментов может быть направлена на уплату алиментов. При этом получателем алиментов на содержание детей будет мать детей, а не дети непосредственно.
Спросить
