Наследство после матери - как доказать тождество жилплощади в завещании и документах на право собственности?

₽ VIP

Имею в собственности комнату, в свидетельстве на право собственности указано: Объект права: комната, назначение жилое. Площадь 13.6 кв.м этаж 6. Номер на поэтажном плане:23 также указан номер дома и номер квартиры. Комната находится в восьми комнатной квартире (бывшее общежитие секционного типа). Ни в одном из документов не указано, что квартира, в которой находится комната является коммунальной. ВОПРОС: нужно ли согласие собственников других комнат при продаже моей комнаты?

Хочу продать комнату в общежитии секционного типа. На этаже 1 секция 4 комнаты (вкл. и мою) Вид регистрации права - собственность В выписке ЕГРН указано, что жилое помещение - комната, но адрес указан как квартира. (Каждая комната, как отдельная квартира) она приватизированная. И в моем договоре купли продажи указано, что покупаю квартиру состоящую из 1 комнаты. Сбербанк хочет от меня нотариальное свидетельство об отказе собственников от преимущественного права. Вопрос: по закону ли это? Если нет, как можно аргументированно ответить банку.

В договоре, по которому комната приобреталась ренее, она значится как: 12/72 доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу:..., и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. Сейчас хочу купить эту комнату, можно ли, что бы нотариус в договоре купли-продажи обозначил: 12/72 доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу:..., ЧТО СООТВЕТСТВУЕТ КОМНАТЕ № 6, ПЛОЩАДЬЮ 12,3 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. Либо это какой-то другой статус комнаты?

Какое решение принять в данной ситуации? В завещании содержится следующее распоряжение: (цитата)"Принадлежащую мне на праве личной собственности квартиру, находящуюся по адресу... завещаю..." Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия... в мотивировочной части отказа: (цитата)"Нотариусу предъявлено завещание, из содержания которого следует, что завещана квартира... однако при исследовании предъявленных документов установлено, что наследодателю принадлежит одна комната жилой площадью 10,68 кв.м. и одна комната жилой площадью 15,2 кв.м. в квартире по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст.1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. Таким образом нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, которое не точно указано в завещании..." Были предъявлены следующие документы: 1. Договор на передачу жилого помещения в собственность наследодательницы на жилую комнату 10,68 кв.м., который является свидетельством о праве собственности, надлежаще зарегистрировани и пр. (приватизация комнаты в малосемейке) 2.Договор купли-продажи на вторую комнату 15,2 кв.м. .продаваемая комната принадлежала продавцам на основании договора на передачу жилого помещения в собственность, выданного Управлением приватизации... (т.е. была выкуплена, вторая комната (малосемейка) в двухкомнатной квартире 3. Технический паспорт на квартиру, состоящую из двух жилых комнат... Как доказать тождественность данных объектов...?

Квартира в совместной собственности с мужем, выплачиваем ипотечный кредит. Моя мама дала сумму денег для частичного погашения кредита. Эта сумма равна стоимости одной комнаты в квартире. Каким образом лучше и проще оформить комнату на мое имя? (брачный договор, завещание, договор купли-продажи). Если вдруг случится развод, чтобы эта комната не подлежала разделу между супругами.

Я проживаю в комнате в трехкомнатной квартире. По идее это должна быть коммунальная квартира, счета приходят на каждую комнату отдельно, но в свидетельстве о собственности прописано общая долевая собственность, доля в праве.../..., документ-основание договор купли-продажи доли квартиры. Комната принадлежит моей матери, у меня есть доверенность на комнату с правом сдачи. Могу ли я сдать ее в аренду жильцам без согласия соседей? Сосед категорически против, если я вселю в свою комнату кого-то вместо себя. Во второй комнате проживает сосед по гос. найму, третья комната в собственности у третьей соседки. Заранее спасибо за ответ.

Не могли бы вы меня проконсультировать? Я хочу продать комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, по документам, т.е. в свидетельстве о праве собственности указана моя доля в праве - 176\379 (17,6 - моя комната; 37,9 - общая жилая площадь) Есть кадастровый паспорт на всю квартиру, подойдет ли он для регистрации сделки купли-продажи? В кадастровой палате сказали, что нужно поставить мою комнату на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт отдельно на комнату, для этого выделить именно мою комнату из всей квартиры, то есть идти в БТИ с собственниками второй комнаты и составлять соглашение о разделе долей и выделении комнат. Собственники второй комнаты проживают в Санкт-Петербурге, связаться с ними нет никакой возможности. Как мне быть? Можно ли продать комнату (а точнее, по документам, мою долю в общей долевой собственности) на основании кадастрового паспорта на всю квартиру? Помогите, пожалуйста, я уже отчаялась когда-нибудь вылезти из этой коммуналки. (Покупала эту комнату 2 года назад, предыдущие хозяева в рег. палате на сделку предоставляли кадастровый паспорт на всю квартиру)

После смерти матери, я по завещанию должен получить приватизированную комнату в комунальной кварите, завещание составылено только на меня, при открытии завещания присутствовал отец, который в присутствии нотариуса отказался от доли в этой комнате, написал заявление и расписался. Нотариус предложила мне собрать необходимые документы и по истечении полугода прибыть к ней для оформления наследства, Я перед уходом еще спросил отец нужен еще для оформленя наследства, на что мне ответили что нет. Во второй приезд со всеми необходимыми документами для получения свидетельства о праве на наследство, нотариус заявила, что все равно по закону она обязана дать 1/2 комнаты отцу хоть он и отказался, потом она нашла неточность в свидетельсве о регистрации права на комнату и в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, там не указан номер комнаты в комунальной квартире и предложила мне обратиться в суд с формулировкой "В связи с тем, что Регистрационная палата допустила ошибку не указав в свидетельстве номер комнаты №5, прошу суд признать право собственности на комнату №5 в квартире №10 по адресу..." . Объясните пожалуйсто, почему после отказа от наследства отец имеет право на 1/2 доли комнаты по закону, и в какой суд мне нужно обратиться с заявлением, по месту моей регистрации или по адресу нахождения квартиры.

Прошу Вас ответить на мой вопрос. Мои бабушка и дед написали завещание на свою преватизированную квартиру в пользу своей дочери, моей мамы. В завещании указано следующее:"Завещаю свою квартиру Зубановой Людмиле Владимировне". Бабушка умерла и моя мама вступает в права наследования по этому завещанию. Нотариус сказал нам, что так как в завещании не указана степень родства, то мама наследует долю по завещанию, как постароннее лицо. Какую ставку налога на имущество от стоимости своей доли она должна заплатить? Возможно ли доказать степень родства, и какой размер налога в этом случае будет уплачен?