Может ли банк проигнорировать генеральную доверенность на продажу квартиры?

Необходимость во второй доверенности для продажи доли квартиры - оценка риэлтора и рекомендация нотариуса

Я бы хотела узнать следующее: мать оформила на меня и мою сестру доверенность (генеральную), в которой написано, что я могу распоряжаться всем ее имуществом, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось. Доверенность большая, на 4 страницы. Сейчас мать хочет продать свою часть квартиры. Она живет за границей, поэтому я представляю ее в разговорах с риэлтором покупателя (покупатель моя сестра). В первой встрече риэлтор очень усердно просмотрела доверенность, сказала, что доверенность составлена очень четко, что продавать мамину часть квартиры от ее имени можно. Однако после того, как риэлтор съездила договариваться с нотариусом о дате заключения сделки, она (риэлтор) стала говорить, что продать мамину часть квартиры невозможно, т.к. в доверенности не указано ничего КОНКРЕТНО про долю квартиры. В связи с этой проблемой они с нотариусом предлагают маме написать новую доверенность, в которой, среди прочего, есть абзац, где написано, что она разрешает продать моей сестре свою долю квартиры. Скажите, пожалуйста, насколько необходима такая вторая доверенность?

Читать ответы (1)

Теперь она говорит что приватизация была сделана не законно, так как я не жил в ней.

Хочу Вам задать вопрос по поводу приватизации квартиры. Квартира в Которой я проживал и был прописан с моей мамой, была приватизирована, по моей доверенности. В квартире я не проживал (жил за пределами России), но по просьбе моей мамы я выслал ей доверенность на разрешение о приватизации квартиры, так как моя мама хотела сохранить для меня квартиру. В 2006 в связи с болезнью мамы, моя сестра которая жила в Санкт-Петербурге, попросила меня доверенность на продажу квартиры, Рассчитывая на её порядочность и обещания мне выслать деньги, я сделал/выслал ей доверенность о согласии продажи. После того как она продала квартиру, потеряла со мной контакт, деньги за часть моей квартиры не отдает и замалчивает ее сумму. Теперь она говорит что приватизация была сделана не законно, так как я не жил в ней. Но квартира была продана на основании приватизации. Без моей доверенности она, не могла продать квартиру. Меня интересует Ваше Мнение. И закон о приватизации. Большое Спасибо, С Огромным Уважением, Михаил.

Читать ответы (2)

А могу ли я, имея генеральную доверенность, оформить сделку дарения со своей дочерью от своего имени?

Хочу дополнить свой вопрос: "На меня двоюродный брат написал генеральную доверенность, в которой указанно, что я в праве управлять, распоряжаться его имуществом и совершать сделки, не запрещённые законодательством, с его имуществом. Имею ли я право перевести квартиру в свою собственность. А потом совершить сделку дарения со своей дочерью?" А могу ли я, имея генеральную доверенность, оформить сделку дарения со своей дочерью от своего имени? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в России - как решить проблему с отказывающейся сестрой?

Моя мама проживала в р.Казахстане, где выехала в Россию к своему сыну. Мама имеет квартиру в р.Казахстане. Сейчас решили продать ее квартиру и купить здесь в России, сама мама согласна на продажу, но возникла проблема. У мамы есть дочь (моя сестра), которая так же проживает в Казахстане, но живет отдельно, которая категорически против о продаже данной квартиры при этом забрав все документы на квартиру. Мама одна является собственником. Как забрать у сестры документы и передать их маме что бы она сама решала? И может ли сестра продать, обменять данную квартиру без ведома мамы? Сестра имеет доверенность от 2011 года на права подписи мамы (срок доверенности не знаю, доверенность была дана для оформления пенсии). Спасибо!

Читать ответы (1)

На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?

Когда мне было 17 лет, моя мама купила 2-комн. Квартиру. Эта квартира покупалась на деньги от продажи другой квартиры, в которой я была прописана и в которой у меня была в собственности доли. Новую квартиру мама оформила только на себя, а меня просто прописала туда. Сейчас мне 21 год, и мама собирается выписать меня из квартиры, потому что хочет ее продать. У меня есть квартира, унаследованная после дедушки, поэтому мама хочет меня выписать в эту квартиру. Имею ли я право на долю в маминой квартире? Ведь она покупалась с учетом моей доли от продажи первой квартиры, в которой мы жили с папой. Первая квартира продалась из-за развода родителей. И вообще, есть ли у меня какие-то права на квартиру мамы? Может ли она меня выписать и выселить? Я считаю, что мама нарушила мои права, ведь в первой квартире у меня была доля, при ее продаже, мама забрала деньги с моей доли, но при покупке второй квартиры меня только прописала, а в собственность полностью оформила на себя. Разве продав мою долю, она не должна была купить мне другую, я то не могла сама такие сделки совершать, т.к. была несовершеннолетней? Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить дарственную на меня (дочь) от мамы-дарителя, имея генеральную доверенность

Мама-даритель хочет оформить дарственную на меня (дочь). Я имею генеральную доверенность от мамы. Могу ли я сама от имени мамы по генеральной доверенности оформить дарение маминой квартиры мне? Может ли мама оставаться прописанной в этой квартире.

Читать ответы (3)

Стоит ли передоерять доверенность или же риэлторская контора не вправе требовать и ставить такие условия.

Помогите, пожалуйста, выяснить ситуацию. Обратились в риэлторскую контору по вопросу продажи квартиры. Квартира моя, но продает ее мама по генеральной доверенности от моего имени. Риэлтор сказал, что доверенность должна быть с правом передоверия, для того чтобы на него передоверить продажу квартиры. Объяснил тем, что агенство само занимается сбором и подготовкой документов для продажи. Мама пожилая женщина, поэтому поставила условие, чтобы деньги покупатель положил на счет в банке, на что риэлтор ответил, что у них так не делается и что покупатель на основании этой доверенности отдает деньги ему, а после подписания купли-продажи деньги он передаст маме. Что делать в этой ситуации. Стоит ли передоерять доверенность или же риэлторская контора не вправе требовать и ставить такие условия. Учитывая что квартиру нужно продать срочно. С уважением, Юлия.

Читать ответы (2)

Вопросы о продаже квартиры в совместной собственности - возможность продажи через доверенность и срок ее действительности

Квартира находится в нашей совместной собственности я и моя мама с 1997 года Вопрос разъясните пожалуйста могу ли я продать данную квартиру по доверенности от моей мамы так как она непосредственного участия в продаже принять не может по состоянию здоровья ей уже 90 лет она плохо передвигается инвалидность 2-я группа На какой срок можно оформить доверенность на право продажи мной квартиры в течении какого срока она действительна и в каких случаях доверенность утрачивает свою силу Спасибо.

Читать ответы (4)

Вопрос сформулирован нечетко и не имеет однозначного ответа.

Имеется квартира на четырех собственников. Собственниками являются: моя бабушка, мой дедушка, мой брат и я. Бабушка и дедушка хотят продать мне свои доли. Возможно ли составить одну доверенность на продажу квартиры, в которой будет указано, что бабушка с дедушкой доверяют мне оформить сделку по продаже их долей мне? Или же нужно делать доверенности конкретно на бабушку и другую доверенность на дедушку? Заниматься данной процедурой у бабушки с дедушкой нет возможности.

Читать ответы (1)

Могу ли я получить доверенность от мамы для оформ

Я живу в севастополе в квартире, которая оформлена на мою маму-гражданку украины, проживающую в украине. В квартире никто не прописан, я гражданство россии получила. Мама хочет эту квартиру мне подарить. Вопрос: как нам переоформить документы на квартиру и написать дарственную при том, что границы то закрывают, то открывают. Может ли мама написать на меня доверенность? Где она должна ее писать (в украине или в крыму) и могу я по этой доверенности от имени мамы подерить ее себе? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59