Как отменить право собственности на долю в квартире, если дом снесли

Проблема с кадастровым учетом квартиры в наследство - Как решить сложившуюся ситуацию?

Мой дядя оставил мне в наследство квартиру в двухквартирном доме. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что эта квартира не стоит на кадастровом учете, причем, другая квартира в этом-же доме на кадастровом учете стоит. Я обратился в БТИ, написал заявление о постановке на кадастровый учет. Там собрали все необходимые сведения, отправили в росреестр. Но из росреестра все вернули назад, так как не совпадает площадь дома и площадь двух квартир. По сведениям в росреестре в этом доме одна квартира. В БТИ мне сказали - "ждите". Жду уже более полугода. Мой дядя много лет прожил в этом доме, в 1999 году приватизировал квартиру, но почему-то эту квартиру не взяли на кадастровый учет. Имеется договор 1999 года с администрацией города о безвозмездной передачи квартиры в собственность, регистрационное удостоверение БТИ, технический паспорт квартиры. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на квартиру, если нет данных о собственнике и без прописки?

Живу в квартире 16 лет, не прописана, по выписке из ЕГРН квартира стоит на кадасровом учете, кто собственник данные отсутствуют. 20 лет назад предприятие подарило квартиру брату, как собственник квартиру не оформил? Можно ли оформить на себя право на эту квартиру, прописаться, через какое время, если не появиться собственник?

Читать ответы (2)

Налог на продажу квартиры в ситуации, когда есть прописка в другом месте - вопросы и ответы.

Мною в 2 октября 2018 года была приобретена за наличные квартира (из выписки с Росреестра: право от 02.10.2018 (собственность)). Другой недвижимости, в собственности, не имею. В 2021 году собираюсь данную квартиру продавать. Прописка в другой квартире (в которой не являюсь собственником). Вопрос: Если я продам квартиру, после 2 октября 2021 года, нужно ли мне платить налог с продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с налогом на чужую квартиру и исправить ошибки в свидетельстве о праве?

В 2014 году купила квартиру и выдали свидетельство о праве с кадастровым номером на чужую квартиру и соответственно выписка из егрп тоже на чужую квартиру. Документы на исправление не подавала. Прошло 4 года. В 2018 заказала выписку из егрн и по ней все нормально т.е моя квартира с верным кадастровым номером и закркплено право за мной, а за номером указанный в свидетельстве в 2014 г-нет, но получила налог в 2018 году за 3 года на 2 оьекта. Как снять налог с чужого обьекта? Может ли Росреестр сам снимать зарегистрированное право?

Читать ответы (4)

Как узнать, имеет ли сын право на долю в трехкомнатной квартире, зарегистрированной на жену после смерти мужа?

Сорок лет назад семья состоящая из трех человек (жена, муж, сын) участвовали в строительстве кооперативного дома и получила трех комнатную квартиру. Затем отец умер и его жена (вступила в наследство за него). сейчас в ЕГРП эта квартира на учете не стоит (так как кооператив), документ подтверждающий право собственности (полученный от кооператива) хранится у жены (она его никому не показывает) и говорит что вся квартира ее и сын не имеет никакой доли. Скажите пожалуйста как можно выяснить действительно имеет сын право собственности на какую то долю в этой квартире или не имеет? И где это можно узнать? Веди как мы понимаем раньше площади квартиры была связана с количеством человек в семье? И если они получали трех комнатную квартиру они получали ее на всех а не на одного члена? Заранее спасибо. В росреестре и егрп запрашивали сведения на квартиру она не стоит на учете там.

Читать ответы (1)

Как разрешить спор о праве собственности на ведомственную квартиру - опыт борьбы со службой Росреестра

Ордер на ведомственную квартиру в 1986 году выписан на троих членов семьи: муж, жена, дочь. Ответственный квартиросъемщик муж. В декабре 1993 года квартира приватизирована. В тот момент в квартире были прописаны муж и теща. Согласие на приватизацию квартиры давали муж, теща и его совершеннолетняя дочь, которая не была прописана в квартире. Жена проживала в другой местности. Квартира зарегистрирована в БТИ в собственности одного человека - мужа. 19 февраля 1997 года теща умирает. 8 апреля 2009 умирает и ее дочь - жена собственника квартиры, которая была прописана и проживала в другой местности. В июне 2021 года муж подал документы в отделение Росреестра, чтобы запись о регистрации квартиры в его собственности в БТИ внесли в Росреестр. Согласно выписки из Росреестра на него зарегистрировали право на 1/3 доли квартиры, еще зарегистрировали право на 1/3 доли квартиры на его дочь 1/3, которая тоже все время была прописана не в этой квартире, а в другой местности. Право еще на 1/3 доли квартиры ни на кого не оформлено. В Росреестре отказываются регистрировать полностью квартиру на мужа, как в БТИ. Что делать в такой ситуации? Нотариусы не согласны с позицией Росреестра, они не видят оснований делить квартиру на доли.

Читать ответы (2)

Необходимость исправления ошибки в кадастровых данных при продаже квартиры в Лобне, МО - процесс и законодательство

Пытаюсь продать квартиру в г. Лобня, МО. Ипотечный банк покупателя требует кадастровый паспорт. Его у меня нет, обращаюсь в МФЦ, через неделю приходит ответ, что квартира на кадастровом учёте не стоит. Делаю заявку на постановку на кадастровый учёт. Параллельно в интерактивной справке росреестра обнаруживаю, что на кадастровом учёте квартира действительно не стоит, но стоит на учёте в ЕГРП (обнаруживаю это с помощью условного номера из свидетельства о собственности). Там стоит кадастровый номер на мою квартиру. Когда пытаюсь там же искать по этому кадастровому номеру, обнаруживается, что этот номер в ГКН присвоен квартире по такому же точно адресу, но в соседнем корпусе. То есть с одной стороны квартира на кадастровом учёте не состоит и меня обязаны поставить на учёт, но учёте кадастровой палаты есть ошибка, связанная с моей квартирой. Нужно мне в такой ситуации подавать заявление (апелляцию) на исправление ошибки или нет? Если да, то где взять форму заявления? И на основании каких законных актов это делать?

Читать ответы (1)

Как исправить неверную запись в ЕГРП и зарегистрировать квартиру на кадастровый учет?

В ДКП неверно указан условный номер квартиры, получено свидетельство (в конце 2012 г) по этому ДКП. Как выяснилось, квартира с нужным номером на кадастровом учете не стоит. Как мне правильно откорректировать запись в ЕГРП и как поставить квартиру на кадастровый учет.

Читать ответы (6)

Передача квартиры в подарок - налоги и стоимость оценки

В браке построили квартиру в ЖСК. Право собственности на жену. Сейчас хотим подарить квартиру сыну моей жены. 1.Правильно я понимаю, что одаряемый должен заплатить налог 13% с дохода равного половине стоимости квартиры. 2. 13% от какой стоимости квартиры: инвентаризационной (квартира оформлена в собственность 40 лет тому назад) или кадастровой в ценах этого года.

Читать ответы (6)

Как получить кадастровый номер для квартиры, приватизированной в долевую собственность?

В 2005 году на основании договора приватизации квартира была передана администрацией города в долевую собственность (1/3 доли владею я, 2/3 - моя мама). В соответствии с пунктом №3 договора, "право собственности на квартиру по настоящему договору возникает с момента регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по N области". С 2005 года по сегодня никто из владельцев не ходил и не регистрировал собственность. Недавно нам потребовалось прописать в квартире ещё одного человека. Мы столкнулись с тем, что не можем заказать выписку из ЕГРН, потому что не знаем кадастровый номер квартиры. Когда мы попытались его узнать через сайт Росреестра (https://reestr.net/proverit-kvartiru), то квартира нашлась, но никакой информации по ней не было. После звонка в Росреестр оператор сказал, что совпадений по нашей квартире он тоже не нашел. Также он сказал, что зарегистрировать квартиру должна была администрация города, а физлицо может регистрировать только землю или постройку. Возникает вопрос - куда обращаться за кадастровым номером? Как нам его присвоить квартире?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как отменить право собственности на долю в квартире, если дом снесли - опыт Росреестра