Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продаётся квартира с долгом по капремонту - что делать, если новый собственник грозится подать на вас в суд?

31.10.2022, 13:43
• г. Оренбург

Продал квартиру с долгом по капремонту. Я в свою очередь тоже купил эту квартиру с долгом по капремонту. Новый собственник грозиться подать на меня в суд для компенсации финансовых потерь. Может ли новый собственник отсудить у меня сумму связанные с капремонтом?

Читать ответы (4)
Продать квартиру с долгом
Компенсация потерь
Подать в суд
Ответы на вопрос (4):

Да, какую-то ВАШУ часть может отсудить. Ну если вы не платили.

Спросить

Андрей, ничего он не сможет отсудить.

Так как по закону долги за капремонт переходят к новому собственнику.

А закон четко говорит:

Неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому владельцу имущества (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Спросить

Предусматривая обязанность нового собственника оплаты долга по взносам на капитальный ремонт (ст.158.ч.3 ЖК РФ),данная норма не препятствует возможности взыскания соответствующей суммы уплаченного долга с бывшего собственника,в частности по основанию возмещения убытков и неосновательного обогащения.

Спросить

В порядке регресса может. ГК РФ Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России