Проблемы с недоделками после гидроизоляции подвала - что делать и есть ли возможность продать долг по недоделкам коллекторам

Был проведен ремонт фасада жилья. Работа выполнена некачественно с браком и недоделками. За работу было полностью оплачено. Исполнитель работ недоделки устранять отказывается. Договора на выполнение работ не было. Как можно заставить устранить брак в работе?

Мы заключили договор с фирмой подрядчиком на строительство жилого дома. На данный момент фирма построила первый этаж со множеством дефектов. Рабочие подрядчика уехали не закончив работу и не устранив дефекты. Подрядчик обещает нанять другую бригаду, но ничего не происходит. Промежуточные сроки выполнения работ нарушены. Работа по строительству первого этажа и перекрытий нами оплачена полностью и в срок. Как поступить в данной ситуации?

Нашей организацией были заключены договоры подряда с одной организацией на электромонтажные работы. Было несколько видов работ, поэтому несколько договоров. Наша организация выполнила свои обязательства по оплате выполненных работ почти полностью. Не был осуществлен окончательный расчет только по одному договору в связи с тем, что организацией Подрядчиком работа была выполнена некачественно и остались недоделки, которые мы просили устранить. Подрядчик, аргументируя тем, что акты выволненных работ подписаны, требовали сначала окончательно с ними рассчитаться, а потом устранить недоделки. Мы в свою очередь не хотим с ними рассчитываться, так как уверены, что они не будут устранять недоделки, а также из-за того, что в связи с тем, что они свою работу недоделали у нас возникли проблемы с Генподрядчиком, и мы вынуждены были своими силами устранять недоделки Подрядчика за свой счет. Теперь они хотят подать на нас в арбитражный суд. Как нам лучше поступить?

Приобрели новую квартиру у подрядчика по ДКП. Квартира должна была продаваться в чистовой отделке от застройщика. При осмотре квартиры были выявлены многочисленные недоделки. В свою очередь данная квартира досталась подрядчику в счет погашения оплаты услуг по строительству по ДДУ от застройщика. В настоящий момент подрядчик (юридическое лицо) является собственником данной квартиры. Предъявили претензию к подрядчику о недоделках, на что получили ответ, что так как дом на гарантии (5 лет), то мы имеем право обратиться с претензией к застройщику для устранения недостатков (нет линолеума, отсутствует ванна). Правомерен ли отказ подрядчика в отказе устранить имеющиеся недоделки, или нужно писать претензию к застройщику. Если застройщик откажет в устранении недоделок, возможно ли получить компенсацию? Заранее благодарен за ответ. Андрей.

Как поступить. Мы являемся Заказчиками и заключили с Подрядчиком договор на разработку проектной документации. Перечислили аванс по договору. До настоящего момента Подрядчик так и не приступил к выполнению работ. Сроки выполнения работ по договору прошли (19.03.2015 г. срок выполнения работ). Так вот, согласно договора мы должны соблюсти претензионный порядок, т.е. написать претензию Подрядчику, но в июле месяце Заказчик направил в адрес Подрядчика такое письмо, что отказывается от исполнения и расторгает договор, ну и соответственно просит вернуть аванс. Подрядчиком письмо получено 09.07.2015 г., это значит, что договор расторгнут. Так вот вопрос нужно ли писать претензию? В данной претензии, указывать лишь только о возврате аванса? Или же нужно писать еще, что Заказчик расторгает договор? Или же он все таки расторгнут с того момента, как Исполнитель получил письмо?

Нанимал подрядчика (частное лицо) для выполнения ремонтно-отделочных работ в однокомнатной квартире (новостройка) под ключ. Заключил договор на выполнение работ с подрядчиком. Все работы были разделены на три этапа - электро-монтажные работы, черновые работы, чистовые работы. Первые два этапа оплачены и по ним подписаны акты. Последний этап (чистовая отделка) не оплачен, так как есть серьезные претензии по качеству отделочных работ. Подрядчик (устно) признает дефекты и отказывается их исправлять. Как с юридической точки зрения правильней поступить в этой ситуации? Подать в суд на подрядчика иск с требованием принудить его исправить дефекты? Или заключить новый договор с другим подрядчиком и исправить эти дефекты, а цену нового договора вменить старому подрядчику в качестве оплаты за последний этап работ. В последнем варианте надо ли обращаться в суд с тем, чтоб была назначена строительная экспертиза, которая бы обосновывала претензии по качеству работ или не надо? Как начать работать в этой ситуации с новым подрядчиком, а затраты включит в оплату последнего этапа работ со старым подрядчиком?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Есть договор подряда, где Л. (подрядчик) заключил договор с У (заказчик.). в котором заказчик поручает подрядчику выполнить капитальный ремонт душа. Подрядчик нанимает себе работников для выполнения ремонта. В договоре который заключили подрядчик и работники стоят сроки выполнения 31 августа 2012 года. А на работу вышли работники в сентябре (но это не указывалось в договоре.) работу работники выполнили, но на подрядчика пришел штраф о том что работа выполнена не в срок. Теперь подрядчик вешает этот долг на работников и не хочет платить деньги. Как поступить при этом? Какие есть законы на этот счет, чтоб указать на это подрядчику чтоб он выплатил деньги? И еще. подрядчик и работники договорились что гсм оплачивается подрядчиком (но в устной форме). теперь подрядчик говорит что он оплачивал им дорогу и не собирается выплачивать зарплату, говорит слишком много проездили (но оплата гсм тоже нигде не фиксировалось. Подрядчик записывал себе в блокнот, но работники ни за что не расписывались). как поступить?

Я, физическое лицо, заключил договор подряда на монтаж системы канализации, отополения, водоснабжения с ООО, в частном доме сумма договора (с материалами) 1 040 000 руб., внес предоплату 800 000 руб., но организация-подрядчик нарушила срок выполнения обязательств по договору на 400 к. дней, работы выполнила некачественно. Я произвел осмотр выполненных с нарушением конечного срока работ и обнаружил, что ООО-Подрядчик выполнил работы некачественно, о чем я составил соответствующий Акт, второй экземпляр которого вручил представителю Подрядчика под расписку. В договоре был пункт: За нарушение Подрядчиком установленных сроков выполнения работ Заказчик имеет право на удержание с причитающейся Подрядчику суммы пени в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки. После этого я заключил новый договор для исправления недостатков с третьим лицом-ООО, которому заплатил 346 284,00 рублей. Как мне составить исковое заявление? Сколько я могу взыскать денег при данных обстоятельствах. В какой суд подавать исковое заявление?

Выполнил работы по договору подряда и есть подписанный акт приёмки. В договоре есть такие пункты (в приложении весь договор и акт приёмки - в одном файле): ... 2.3.2. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего Договора либо устранить недостатки своими силами, или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также требовать возмещения убытков. 2.3.3. При отсутствии оснований, указанных в подп. 2.3.2. или в п. 6.4. настоящего Договора, Заказчик не вправе отказаться от настоящего Договора. ... 6.1. Сторона, нарушившая Договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки. ... 6.4. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с недостатками, не позволяющими использовать результат работы по назначению, Заказчик вправе по своему выбору: 6.4.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. 6.4.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены. 6.4.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика. Если недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Требования, связанные с недостатками результата работы могут быть предъявлены Заказчиком при условии, что они обнаружены в течение одного месяца с момента приемки работ. 6.5. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик. ... В акте приёмки написано: ... 1. В соответствии с условиями Договора подряда Подрядчик выполнил и сдал Заказчику работы по разработке программного продукта «Программный продукт 1» надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. 2. Заказчик принял и оплатил выполненные Подрядчиком работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные Договором подряда. 3. Заказчик претензий к Подрядчику не имеет. ... Вот вопросы: 1. Спустя полгода появилась ошибка - по-идее я обязан её исправить, так? 2 Спустя полгода появились доработки (новый функционал) - обязан ли я их выполнять? 3 Несу ли я какую-нибудь ответственность перед заказчиком спустя полгода? Заранее БОЛЬШОЕ спасибо. С уважением, stan1slav.

Я физическое лицо. Заключила договор с подрядчиком (тоже как с физ. лицом) на отделку квартиры в июле месяце. Сроки сдачи по договору были нарушены, а именно; подрядчик частично выполнил работы и бросил объект, денежные средства получил авансом в размере 95% от суммы договора. Могу ли я подать исковое заявление в суд на возмещение ущерба за срыв сроков сдачи и недоделку объекта? Каков % решения вопроса в мою пользу? Спасибо, с уважением, Елена.