Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли соседи, например, установить стульчак на унитаз, если я не согласна и намерена пользоваться своим.

01.11.2012, 23:53
• г. Санкт-Петербург

У меня два вопроса:

1. Собственность в коммунальной квартире долевая (у нашей семьи 23/65), но у соседей их жилая площадь не приватизирована. Можем ли мы подать/сдать свою собственность без их разрешения.

2. А второй вопрос неприятный, но наболевший. Могут ли соседи, например, установить стульчак на унитаз, если я не согласна и намерена пользоваться своим.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Продать можете. По крышке унитаза решается по соглашению всех собственников, если к соглашению не приходите, то обращаетесь в суд с требованием определить порядок установки или использования спорного оборудования

Спросить

дело будет забавное, судья помрет со смеху

Спросить

Можете так как собственник - государство. Не могут так как по соглашению сторон.

Спросить

Анализируя некоторые ответы можно придти к выводу: если соглашение о пользовании не достигнуто, то нужно идти в суд или прекратить им пользоваться. Ещё как вариант: согласно ст. 304 ГК РФ устранить нарушение прав собственника - не чинить препятствий в пользовании унитазом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
02.11.2012, 00:17

Как написать исковою заявление на подобную тему: соседи по коммунальной квартире без спросу установили стульчак на унитаз

Как написать исковою заявление на подобную тему: соседи по коммунальной квартире без спросу установили стульчак на унитаз, а мы намерены пользоваться только своим, уговоры и удаление данной конструкции не помогают, ставят обратно?
Читать ответы (2)
Елена
26.11.2004, 10:39

А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.

К вопросу №199932. Если в коммунальной квартире 1 комната - приватизирована соседом, а моя - не приватизирована, то сосед может сдать свою комнату без моего согласия. А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах. Будет ли иметь право то лицо, которму собственник сдаст комнату в коммунальной квартире пользоваться местами общего пользования и разве на это не нужно согласие соседей, не приватизировавших свои комнаты? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Гридчина Елена
30.10.2015, 09:33

Как подарить долю в приватизированной коммунальной квартире без согласия соседей?

Я живу в коммунальной квартире на две семьи. В нашей семье три собственника, у соседей один. Квартира приватизирована. Я хочу подарить свою долю сестре. Вопрос: нужно ли согласие остальных собственников? Спасибо.
Читать ответы (2)
СЕРГЕЙ МИХАЙЛОВИЧ
31.01.2009, 13:23

Могут ли соседи в коммунальной квартире сдать свою комнату в аренду без согласия соседей, даже если их комната приватизирована?

Могут ли соседи в коммунальной квартире сдать свою комнату в аренду без согласия соседей, даже если их комната приватизирована?
Читать ответы (1)
Олег
20.02.2012, 10:47

Возможность сдачи в аренду приватизированной комнаты без согласия соседей

Проконсультируйте пожалуйста о текущей ситуации с возможностью сдачи в аренду приватизированной комнаты без согласия соседей. Насколько я помню, некоторое время назад было две позиции – одни юристы утверждали, что сдавать однозначно можно, другие говорили, что можно лишь при согласии соседей на использование общей площадь – кухни, туалета, ванной, так как на них собственность долевая. Появилась ли ясность в этом вопросе – нужно согласие соседей или нет? (Интересует практика в Санкт-Петербурге) Второй вопрос – влияет ли на возможность сдавать комнату без согласия соседей форма собственности? В свидетельстве о регистрации права на мою комнату написано «Объект недвижимости»: Квартира, «Зарегистрированное право»: Общая долевая собственность. Что у соседей, я не знаю – вероятно должно быть тоже самое? Вопрос: учитывая данное право собственности, могут ли соседи сдавать свою комнату без моего согласия? Третий вопрос: возможно ли проживание в коммунальной квартире посторонних лиц без заключения договора найма? Если соседи говорят – мы ничего не сдаем, это просто наши дальние родственники живут в нашей комнате…
Читать ответы (4)
Елена Николаевна
14.10.2008, 15:03

Нужно ли на сдачу комнаты в наём разрешение соседей в коммунальной квартире?

Прошу ответить на вопрос. У меня комната в собственности в коммунальной квартире, остальные соседи имеют жильё не в собственности. Хочу свою комнату сдать в наём. Нужно ли на это разрешение соседий? Спасибо. Елена.
Читать ответы (1)
Марина
12.05.2008, 08:56

Может ли сосед по коммунальной квартире сдать свою комнату в наем без согласия соседей? Сосед на данной площади не прописан.

Может ли сосед по коммунальной квартире сдать свою комнату в наем без согласия соседей? Сосед на данной площади не прописан.
Читать ответы (1)
Кравчук Елена
26.10.2005, 12:13

Как правильно сдать комнаты в приватизированной квартире на законных основаниях?

Меня интересует следующий вопрос. Я проживаю в приватизированной коммунальной квартире (общая площадь 70,6 кв. м., жилая 46,9 кв. м.): одна комната принадлежит мне (жилая площадь 17,1 + 0,6 балкон) прописан один человек. Соседу принадлежат две комнаты жилой площадью 17,3 + 12,5 прописано два человека. На данный момент сосед сдает свои комнаты и там проживает 6 человек (на незаконных основаниях). Я иду ему постоянно на уступки, т. к. поступают угрозы, что он сдаст свои комнаты лицам кавказкой национальности на законных основаниях и сделает им временную регистрацию (человек 8-9). Вопрос? Скольким людям он может сдать комнаты на законном основании? Должен ли он у меня получить письменное разрешение? И если не надо письменное разрешение, то какие документы он должен предоставить?
Читать ответы (1)
Александр
03.06.2011, 08:58

Как продать долю в квартире, принадлежащей семье из 5 человек, если члены семьи не согласны?

В 2-х комнатной квартире (комнаты разной площади) прописана семья из пяти человек. Квартира приватизирована на двух членов семьи (долевая собственность 1/2 доля и 1/2 доля) .До приватизации раздельный санузел переделан в совмещённый-есть соответствующий акт. Может ли собственник продать свою долю, если члены семьи не согласны так как не имеют жилья в том числе бабушка пенсионер и инвалид второй группы, мама пенсионер, которые получали эту квартиру?
Читать ответы (3)
Галина
12.11.2021, 12:49

Не очень порядочные соседи занимают кухню, как свою комнату - как решить проблему?

Купила хорошую комнату в коммунальной квартире, но соседи попались не очень порядочные. Они заняли кухню и используют ее, как вторую свою комнату. Поставили диван, столик, стульчик. Принимают друзей, пьет курят. Когда стала предъявлять свои права на площадь в кухне, сосед проявил агрессию, пытался меня ударить. Как поставит соседей на место?
Читать ответы (3)