Как приватизировать квартиру по соцнайму с несовершеннолетними собственниками и сохранить долю в квартире у родственника

• г. Кемерово

Как приватизировать квартиру, если она получена от администрации по договору соц найма. В договоре записаны 1 взрослый собственник и 2 несовершеннолетних! И можно ли не включать в приватизацию несовершеннолетних детей? И если у мамы есть доля в квартире у ее мамы! И после приватизации продать квартиру добавить мат. капитал и уличьшить КВ.метры на большую площадь!

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

В данном случае несовершеннолетние дети подлежат включению в договор приватизации.

Спросить

Исключить из приватизации несовершеннолетних детей не получится. У квартиры будет три собственника. Дальнейшая продажа детских долей будет возможна с разрешения органов опеки в случае, если в новой квартире детям будут выделены не меньшие доли, чем в продаваемой квартире.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нельзя. Дети, если не были участниками приватизации, будут включены в число собственников.

После оформления квартиры в собственность продавать можете. НО

1. продажа только через приказ опеки и нотариуса.

2. продажа до истечения 3 лет с момента приватизации грозит налоговыми выплатами.

Спросить

Добрый день. Приватизация разрешена с момента заключения договора социального найма. Каждый совершеннолетний гражданин РФ может приватизировать жилье один раз в жизни.

Все кто вписан в договор участвуют в приватизации. В будущем приватизированную квартиру можно продать и купить побольше. Материнские деньги на покупку квартиры тратить разрешает 256 ФЗ.

Да, если в Вашей семье есть 2 детей несовершеннолетних или до 24 лет, которые обучаются на очной форме, возможно, налога и не будет. Чтобы дать корректный ответ, нужно понимать попадаете ли Вы под все пункты 382 ФЗ.

Спросить

Если есть 2-е детей налог не взимается?!

Спросить