ТСЖ требует дополнительную оплату за водопровод и канализацию в частном доме, уже обслуживаемом Водоканалом
У нас частный дом. Сами провели водопровод, канализацию. Заключили договор с Водоканалом. Сейчас вокруг нашего дома построили новые дома, создали ТСЖ и требуют, чтобы мы платили и им за обслуживание водопровода и канализации., но мы ежемесячно оплачиваем эти услуги Водоканалу.
Никто вас не может принудить подписать договор на обслуживание. Вы можете добровольно вступить в ТСЖ, а можете и не вступать, это ваше право. Как ТСЖ обслуживает канализацию и водопровод? Что они конкретно делают? Документы ТСЖ, деятельность, регистрация, договоры... всё это очень сложная система взаимодействия между организациями и людьми. Для того, чтобы вас заставить подписать договор у ТСЖ должны быть доказательства своей работы и они вам должны их предоставить. Просто сказать, что 5-ть человек организовали ТСЖ, это не о чём! Требуйте документы, акты обслуживания, суммы оплаты, пусть докажут вам, что они ТСЖ, а не просто берут деньги в карман. Если вы платите за обслуживание Водоканалу, вы больше никому ничего не должны!
Спросить
На участке земли, право собственности на который оформлено по наследству, находится водопровод и канализация подключенная к моему дому с последующим выходом в городские сети. Данная схема отражена в проекте на воду и канализацию от 1988 года, где обозначены колодцы и магистрали, но нигде не указаны врезки соседа с соседнего участка. Бывший собственник моего участка разрешил бабушке соседке подключиться к водопроводу и канализации. Прошло время вступил в наследство, бабушка умерла, а ее наследники продали дом и участок. Новые владельцы (соседний участок разделенный на 2 доли, и у 1-го долевого собственника есть своя ветка водопровода и канализации) каким-то образом получили от водоканала технические условия и заключили договор с водоканалом на водопотребление и отведение через мой участок. Теперь они пользуются водопроводом и канализацией, находящейся на моей земле, причем не участвуют в работах по прочистке, ремонту канализации. Могу ли я отключить соседей от ветки канализации и водопровода находящейся на моем участке? Можно ли оформить водопровод и канализацию в собственность с последующим заключением договора аренды водопровода и канализации?
Добрый день если и сможете на законных основаниях, то только по решению суда, если таковое будет принято. Ну а владелец соседнего земельного участка может в судебном порядке установить частный сервитут для обслуживания своей части водопровода и канализации, которая идёт до колодца, расположенного на вашем земельном участке. Для того, чтобы дать ответ на ваш вопрос надо изучить все документы, относящиеся к этой теме и видеть как проходят трассы водопровода и канализации в границах земельных участков и задать вам много вопросов. Вероятно, вам потребуется платная консультация юристов.
СпроситьПровели водопровод в частный дом, после этого соседи провели себе канализацию. При этом прорвали нам водопровод, отчего к нам попадают стоки из их канализации. Сами говорят, что все документы на установку канализации потеряли и нет возможности узнать поставщика услуг. Как можно взыскать с них ущерб либо заставить отремонтировать свою канализацию и наш водопровод?
Если не хотят, то только через суд.
Вот вам все равно, кто сломал. Взыскивать или обязывать вы будите с соседа, по заказу которого проводились работы. И это его проблемы с кем и как он заключал договора.
СпроситьПостроили жилой дом в селе, оформили его, прописались. Но к дому не подведен водопровод и канализация. Должна ли администрация села обеспечить подвод водопровода и канализации к дому? Или мы должны делать это за свой счет?
Спасибо!
Купили земельный участок без канализации и водопровода. Некий предложил сделать его силами (за наши средства) центральную канализацию и водопровод, теперь требует еще денег, чтоб ему зарегистрировать свою организацию, получить лицензию на обслуживание этих сетей! Что делать нам жителям?
Если работы произведены и у вас нет претензий, то найдите другую обслуживающую организацию. Если ничего не сделано, то все это похоже на мошенничество.
СпроситьДобрый день! Когда мы вводили дом в эксплуатацию, мы получили Техусловия от Водоканала в 2005 г на водоснабжение и канализацию, есть проект на канализацию, но в то время канализация была частной и мы брали разрешение на врезку у соседей, Водоканал нас отправил к частнику канализации, есть договор с водоканалом на водоснабжение, где канализация стоит прочерк. Мы исправно платили за водоснабжение по наст. Время. В октябре 2017 нам по почте выслали акт о самовольной врезке в центральную канализацию и требуют штраф 70 тыс руб. Но нас никто не уведомил из Водоканала о том, что канализация перешла в Водоканал и надо с ними заключать договор на канализацию, а сейчас просто поставили перед фактом и штафом 70 тыс-Это законно? Согласно ст 7.20 КОАП РФ - штраф составляет 1000-1500 руб. Мы готовы на перерасчет с учетом канализации - но почему 70 тыс? Какие наши действия? И с какого момента производится перерасчет? С уважением, Елена.
Здравствуйте! С Вас взыскивают не штраф, то плату за фактически оказанные услуги по водоотведению. Если расчет неверный, то не платите. Ждите, когда подадут в суд иск. В суд подадите возражения.
Спросить
Добрый день! Корректный ответ можно дать после анализа Ваших документов.
Логичным предполагается обжалование взыскания в судебном порядке.
Водоканал должен был Вам предложить договор на подключение.
Обращайтесь очно.
Спросить
Здравствуйте! Тут сложно ответить нужно видеть документы по делу вам желательно очно к юристу с этим вопросом обратиться.
Спросить
Елена, Добрый день! Подскажите пожалуйста по водоотведению у меня такая же ситуация с водоканалом как и у Вас, на приеме мне также поставили перед фактом только с суммой 60 тыс, Есть решение этой ситуации? Или Вы тоже еще ищите?
С Уважением, Виталий.
Спросить2009 году на основании проекта и разрешения Водоканала была проведена канализация из 3 частных домов в центральную канализацию, но своевременно не был заключен договор на обслуживание. В Апреле 2015 года при проверке Водоканалом сети канализации был составлен акт на несанкционированое подключение. Имеет ли право Водоканал накладывать штраф по коммерческому расчету.
У меня дом-недострой. Своими силами проложили водопровод и канализацию, сдали на баланс Водоканалу. В течении семи лет оплачивала только полив, т.к. канализация и вода в доме не была нужна. В этом году пришел контролер из водоканала. Сказав проверить водопровод и муж подписал акт о незаконной врезке канализации. Выписали штраф 33 тысячи. (расчет сделан по диаметру трубы за 5 дней) Поставила счетчики, плачу по счетчикам, а за канализацию не берут, говорят штраф оплатите. Что делать?
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Указание конкретного закона необязательно. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Правовой основой для заявлений, жалоб или иных обращений в прокуратуру служит статья 10 федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации».
Спросить
Как вы думаете, стоит мне бороться или оплатить , в Водоканале сказали., что документы готовят в суд, и я проиграю?
СпроситьНадо проверить расчет суммы. Есть Методика определения неучтенных расходов и потерь воды в системах коммунального водоснабжения (утв. приказом Минпромэнерго РФ от 20 декабря 2004 г. № 172)
СпроситьЧетыре года назад провели водопровод в частный дом. Выкопали колодец на муниципальной земле для подключения к городскому водопроводу. Естественно строительство колодца и водопровода оплачивали мы. Сейчас в нашем колодце городской водоканал на основной магистрали водопровода врезали задвижку, не поставив нас в известность. На сколько это законно? И на каком основании они это сделали?
Неизвестно. Законодательством непосредственно - это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае с Водоканалом.
СпроситьУ меня в квартире частный водопровод, соседи хотят провести воду и канализацию через мою квартиру, изначально дом строился без канализации и воды все эти работы мы делали сами. Могут ли соседи через суд заставить нас дать им разрешение на подключение воды к нашему водопроводу и через нашу квартиру?
Опишите более подробно про дом - частный дом, многоэтажный многоквартирный дом и т.д .
СпроситьСгнила труба водопровода ведущяя в частный дом мы провели новую трубу но нужно заглушить старую трубу вцентральном водопроводе и врезать новую в центральный водопровод кто должен делать.
