Покупка дачи с подложными документами - какие риски и как ими избежать?

Дом построил сам на свои деньги. Введен в эксплуатацию в 2008 году (согл. Документов), потом женился в 2009 году получил свидетельство о праве собственности на дом получил во время брака. Далее развелся. Имеет ли моя бывшая жена право на часть дома. Могу ли я продать свой дом без согласия бывшей жены?

У дома было два совладельца (у каждого свой выход, двор, коммуникации, всё обособлено и оформлено в натуре). Один свою долю разрушил и отстроил рядом новый дом, выделив единолично право собственности на основании сноса. Второй, продал мне свою часть, как долю в праве общей долевой собственности. Когда я стала собирать документы на смену права собственности (отмену общей долевой и приобретение единоличного права собственности на свою часть недвижимости) выяснилось, что за день до продажи продавец получил на руки решение суда о погашении права общей долевой собственности и приобретении права собственности. Теперь в Росреестре 2 записи по поводу моей недвижимости - за 20 число о решении суда на право собственности (на имя продавца) и за 21 число о договоре купле-продажи между мной и продавцом и приобретении мной права общей долевой собственности (то есть продавец утаил от меня и агентства недвижимости факт суда по приобретению права единоличной собственности, по решению суда о приобретении этого права и продал мне недвижимость по старым документам). В исторической справке БТИ по этому строению относительно решения суда сказано, что "о регистрации права собственности на жилой дом (продавцом, прим. Моё), филиал не располагает". Каким образом мне приобрести право собственности: нужно ли обращаться в суд по 44 ст. ГПК РФ, о правопреемственности судебных решений. Какими статьями руководствоваться при обращении в суд (без привлечения бывшего продавца), и нужно ли обращаться в суд или достаточно оформить соглашение с совладельцем у нотариуса о том, что общая долевая собственность между мной и им фактически прекращена, так как совладелец давно выделил себя?

Мужу до брака в 2002 году выделили в собственность под ИЖС земельный участок, на основании постановления главы администрации. Брак заключен в 2004 году, в браке было получено разрешение на строительство, построен дом и постройки. Свидетельство оправе собственности на дом и участок он получил в 2010-2011 году, то есть в браке. Жена смогла зарегистрироваться в доме, только после получения мужа права на собственность, т.е. в 2010 году. Сегодня оба супруга пенсионеры. Дети у каждого свои. Каким образом будут делиться доли в наследовании: - Что получит муж? - Что получат дети мужа? Что получит мать мужа? - Что получит жена? - Что получат дети жены?

С развода прошло 2.5 года. Муж делит через суд дом, оформленный в браке договором купли-продажи на мое имя. Дом передавался без земли (она находилась в собственности государства). После развода я оформила землю в собственность путем выкупа участка у администрации района (регистрация собственности произойдет после подачи иска о разделе имущества). По решению суда, возможно, бывший супруг получит права на половину дома. Какие права, относительно земельного участка, он получит, при признании за ним права собственности на половину дома? Сможет ли он претендовать на собственность или пользование участком или его частью?

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Развод состоялся через суд, и по постановлению суда дом и землю по 1/2 части разделили между бывшими супругами. Свидетельство собственности на дом и землю до развода было оформлено на жену, и сейчас надо приводить недвижимость в соответствие с постановлением суда, т.е. делать свидетельство собственности на 1/2 долю дома и земли для мужа и 1/2 - для жены. Мой бывший муж готов сейчас выплатить мне денежную компенсацию за мою половину дома и земли. Вопрос: можно ли каким-то образом отказаться от положенной мне по постановлению суда половины дома и земли в его пользу с тем, чтобы не закреплять через Регистрационную палату наши права, т.е.упростить процесс. Я, к примеру, оформляю дарственную на него и в Рег. палате переписываем свидетельство собственности на дом и землю с меня - на него? После того, естественно, как я получу на руки компенсацию.

Мы купили участок по свидетельству о собственности, основанием было постановление администрации. Построили там дом. И теперь оказалось, что постановление липовое! Появился человек на наш участок с настоящим постановлением уже оформивший все документы на собственность и требует свой участок. Правда кадастровый номер участка у него другой. Что делать?

Помогите, пожалуйста, понять – меня обманывают или нет. Во время брака был построен дом и оформлен на мужа. После развода по решению суда дом и участок под ним стали в равнодолевой собственности без выдела долей в натуре. Я оформила свидетельства на свою половину дома и участка, а муж нет, у него на руках только старое свидетельство, по которому дом принадлежит ему 100%. Затем он подал в суд о выделе долей в натуре. Сейчас мы хотим заключить мировое соглашение, на основании которого будет вынесено постановление суда, в котором в частности будет указано, что муж передает мне свою долю в этом доме и участке под ним. Какие документы он должен мне при этом передать, чтобы потом я могла беспрепятственно получить на свое имя свидетельство на дом и участок? Он уверяет меня, что я и так с постановлением суда и своими документами на половину дома и участка легко оформлю свидетельства, его документы мне не нужны. Так ли это? Обязан ли он передать мне какие-то документы или действительно не обязан? Возможны ли у меня проблемы, если на руках у меня будет только постановление суда и мои документы? Спасибо, если ответите.

Мы купили участок по свидетельству о собственности, основанием было постановление администрации. Построили там дом. И теперь оказалось, что постановление липовое! Появился человек на наш участок с настоящим постановлением уже оформивший все документы на собственность и требует свой участок. Что делать?

Жилой дом был в долевой собственности. Решением суда дом был разделен. Владелец части дома (мой отец) умирает, не успев переоформить собственность в Росреестре. Т.е. в настоящий момент в Росреестре дом числится как часть долевой собственности. Нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на основании судебного решения (без указания кадастрового номера дома). В свидетельстве указано, что оно подтверждает возникновение права собственности и переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре. Но Росреестр в 2015 г отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что объект не учтен в государственном кадастре недвижимости. Что делать в этом случае? Если подавать в суд, то какие требования заявлять?